DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/11/2026 (lotto 1 or... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/11/2026 (lotto 1 ore 11:00, lotto 2 ore 12:00) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Rustico allo stato di rudere, ex casa colonica isolata denominata "Podere Scassi", situato nel Comune di Dicomano, frazione Santa Lucia, con accesso dalla località Rossoio (SP 551) tramite circa 2,2 km di strada sterrata dissestata. Il fabbricato si trova in aperta campagna collinare, in posizione isolata e con ottima panoramicità. Il fabbricato rurale si sviluppa su due piani fuori terra, con stalle e locali accessori, per una superficie lorda di circa 356 mq (circa 192 mq al piano terra e 178 mq al piano primo) oltre a circa 14 mq di accessori; la superficie commerciale indicata in perizia è di circa 388 mq. Completa la proprietà un resede di circa 498 mq. L'immobile è allo stato di rudere e necessita di una ristrutturazione totale; non sono presenti impianti. Al sopralluogo del perito il fabbricato non era misurabile a causa della fitta vegetazione e le consistenze sono state ricavate da una precedente perizia. La conformità urbanistica e catastale non è stata verificata, in quanto esclusa dall'incarico del perito. L'immobile è libero. Procedura di liquidazione giudiziale: vendita telematica sincrona presso lo studio del curatore in Firenze, con cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Nella stessa procedura e nello stesso giorno (20/11/2026) si terranno anche le aste degli altri lotti: - Lotto 2 – "Podere Il Prato": due fabbricati rurali isolati allo stato di rudere (ex casa colonica su tre piani ed ex fienile) con resede di circa 1.540 mq, oltre a terreno pascolo-arborato di circa 10.280 mq, a circa 3,5 km da Dicomano – € 28.000 (prezzo base, asta alle ore 12:00, offerta minima non prevista) - Lotto 1 – "Podere Scassi": ex casa colonica allo stato di rudere su due piani con stalle e accessori, circa 356 mq lordi, con resede di circa 498 mq – € 35.403 (asta alle ore 11:00) Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto un compenso dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà... ( leggi di meno )