Rustico/Casale in vendita a L'Aquila, Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto

DESCRIZIONE IMMOBILE

Terreno di 3.000 mq con Rudere e Progetto Approvato per Villa di 200 mq L'AQUILA – QUARTIERE RESIDENZIALE DI SAN GIACOMO Nel prestigioso ed esclusivo quartiere di San Giacomo, una delle zone residenziali più ricercate, assolate e servite dell'Aquila, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare: un terreno esclusivo di ben 3.000 mq che ospita al suo interno un caratteristico rud... ( leggi di più )

Terreno di 3.000 mq con Rudere e Progetto Approvato per Villa di 200 mq L'AQUILA – QUARTIERE RESIDENZIALE DI SAN GIACOMO Nel prestigioso ed esclusivo quartiere di San Giacomo, una delle zone residenziali più ricercate, assolate e servite dell'Aquila, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare: un terreno esclusivo di ben 3.000 mq che ospita al suo interno un caratteristico rudere.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di pregio, godendo di un immenso parco privato a pochissimi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi urbani.IL PROGETTO APPROVATO: Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'avanzamento dell'iter burocratico e progettuale. Nel 2022 è stato infatti presentato e depositato presso il Comune un progetto completo di ristrutturazione, che prevede la realizzazione di un moderno ed efficiente fabbricato sviluppato su due livelli per un totale di circa 200 mq complessivi.La disposizione interna prevista dal progetto ottimizza gli spazi garantendo il massimo comfort:PIANO TERRA (Zona Giorno): Interamente dedicato all'accoglienza e al relax, con un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio, il tutto con affaccio diretto sul grande parco privato. PRIMO PIANO (Zona Notte): La scala interna conduce alla zona notte, sapientemente divisa in tre grandi camere da letto e un secondo bagno padronale. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA OPERAZIONE:Metratura: disporre di 3.000 mq di terreno esclusivo nel quartiere di San Giacomo è una rarità assoluta, perfetta per chi esige privacy, indipendenza o desidera realizzare una piscina e aree relax esterne. Iter già avviato: La presenza della documentazione e del progetto già presentati nel 2022 riduce drasticamente i tempi di attesa per l'inizio dei lavori rispetto a un terreno nudo da progettare da zero. Contesto d'Élite: San Giacomo garantisce un vicinato signorile, ottimi collegamenti e la vicinanza a scuole, supermercati e uffici. Tutta la documentazione urbanistica, le planimetrie e i dettagli del progetto sono consultabili esclusivamente in sede.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento dedicato in agenzia, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti telefonici. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 242328
• Contratto Vendita
• Piano Terra
• Classe energetica Esente
• Locali 10
• Area 200 m²