Rustico/Casale in vendita a Palazzuolo sul Senio

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA (€ 3.312,00) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA (€ 3.312,00) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota dell'intero Palazzuolo sul Senio (FI), località Misileo – Cà dei Vignali, nell'Appennino tosco-romagnolo a circa dieci chilometri dal capoluogo: complesso rurale immerso nella natura con terratetto in pietra, annessi e oltre 24 ettari di terreni tra seminativi, pascoli e boschi (esecuzione immobiliare n. 325/2022 Tribunale di Firenze, lotto unico, vendita telematica sincrona). L'abitazione principale è un terratetto in pietra a vista di antica costruzione su quattro livelli, circa 330 mq commerciali (circa 407 mq lordi). Piano terra: due ampie cantine. Piano primo: ingresso, grande soggiorno con camino (circa 30 mq), ripostiglio, centrale termica, cantina, proservizio, loggia e terrazza (circa 14 mq). Piano secondo: cucina, diversi vani (da circa 15 a 21 mq) e bagno. Sottotetto: un vano di circa 22 mq, un locale di sgombero e un secondo bagno. Riscaldamento a legna in parte dei locali, acqua dell'acquedotto. Completano la proprietà un magazzino-tettoia per gli attrezzi (circa 71 mq, copertura in cemento-amianto) e un ampio ex pollaio-stalla (circa 386 mq), entrambi in cattivo stato e con criticità urbanistiche e strutturali, oltre a terreni agricoli e boschivi per circa 24 ettari e due aree urbane. L'abitazione, in mediocre stato di manutenzione, risulta sostanzialmente conforme; il magazzino e l'ex pollaio presentano difformità non sanabili singolarmente (in perizia considerato un ulteriore deprezzamento). Immobile libero. Valore di libero mercato in perizia € 276.000; prezzo base € 220.800,00, offerta minima € 165.600,00, rilancio minimo € 4.500, cauzione 10% del prezzo offerto. Asta il 10/02/2027 alle ore 11:00, vendita telematica sincrona. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima (€ 3.312,00). Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto... ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 233296
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 4
• Bagni 2
• Locali 11
• Numero piani 4
• Area 407 m²