DESCRIZIONE IMMOBILE

In Contrada Mustazzo, nel territorio di Patti, proponiamo in vendita una proprietà indipendente inserita in un contesto collinare e caratterizzata da una posizione panoramica sul territorio circostante. Il fabbricato si sviluppa su tre elevazioni ed è dotato di ingresso indipendente. La struttura, per caratteristiche e consistenza, offre interessanti possibilità di recupero e riorganizzazione degl... ( leggi di più )

In Contrada Mustazzo, nel territorio di Patti, proponiamo in vendita una proprietà indipendente inserita in un contesto collinare e caratterizzata da una posizione panoramica sul territorio circostante. Il fabbricato si sviluppa su tre elevazioni ed è dotato di ingresso indipendente. La struttura, per caratteristiche e consistenza, offre interessanti possibilità di recupero e riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di valorizzare la cubatura esistente attraverso un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. IL FABBRICATO L'immobile presenta una struttura articolata su tre livelli e dispone di un ampio terrazzo panoramico, elemento di particolare interesse sia per la fruibilità degli spazi esterni sia per l'affaccio sul paesaggio circostante. La distribuzione e le caratteristiche attuali permettono di valutare una diversa organizzazione degli ambienti, in funzione del progetto che si intende realizzare e nel rispetto delle verifiche urbanistiche, edilizie e strutturali necessarie. La proprietà può quindi essere presa in considerazione per la realizzazione di una residenza indipendente di ampie dimensioni oppure, previa verifica della destinazione urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa, per un eventuale progetto ricettivo. LA CORTE E IL TERRENO A servizio del fabbricato si estende una corte di circa 4.200 mq, che rappresenta una delle caratteristiche principali della proprietà. Il terreno è già piantumato con alberi da frutto e ulivi e offre ampi spazi esterni da organizzare e valorizzare in relazione alle proprie esigenze. La superficie può essere utilizzata per la coltivazione, la realizzazione di aree verdi, spazi dedicati al tempo libero o ulteriori sistemazioni esterne, sempre nel rispetto delle caratteristiche del terreno e della normativa vigente. Un immobile da reinterpretare attraverso un progetto personalizzato, valorizzando la struttura esistente, gli spazi esterni e la posizione panoramica. Panoramic Sicilian Property Just 1 km from the Sea Land, Terrace & Renovation Opportunity – Patti, Sicily In the beautiful hillside area of Contrada Mustazzo, in the territory of Patti, we offer for sale a charming independent property with stunning panoramic views and just 1 km from the sea. This is a rare opportunity to create a private villa or hospitality project in one of the most desirable coastal areas of Sicily, combining sea proximity, privacy and open views. The Property The building is arranged over three levels with an independent entrance and offers generous internal space, ideal for a complete renovation project. The property requires full renovation, making it perfect for those who wish to design and customize their dream home in Sicily. One of the standout features is the large panoramic terrace, a perfect place to enjoy sunsets, outdoor dining and the peaceful atmosphere of the surrounding countryside. Outdoor Space The property is surrounded by approximately 4,200 sqm of private land, ensuring space, privacy and a strong connection with nature. The land includes: • fruit trees • olive grove This area offers excellent potential for: • landscaped gardens • outdoor living areas • agricultural use or small-scale production • a boutique hospitality concept Location The property enjoys a dominant and panoramic position, surrounded by greenery and tranquility. Despite the peaceful setting, it is very well connected: • The sea and beaches are only 1 km away • The center of Patti and all main services are easily accessible • Easy access via a comfortable road Utilities • Electricity connection available • Water connection available Why this property is a great opportunity • Only 1 km from the sea • Panoramic views and large terrace • 4,200 sqm of land • Independent building on three levels • Full renovation potential • Easy access • Ideal for a private villa or hospitality investment ( leggi di meno )