DESCRIZIONE IMMOBILE

“La Carbonesca ” – casale autentico con vista su Assisi, Loc. San Marino – PerugiaIn Loc. San Marino, Perugia, in posizione riservata e panoramica, proponiamo La Carbonesca, un casolare di circa 170 mq immerso nel verde, con una splendida vista verso Assisi.La proprietà conserva tutto il fascino autentico del casale umbro ed è attualmente abitabile. Gli impianti sono funzionanti, elemento che cons... ( leggi di più )

“La Carbonesca ” – casale autentico con vista su Assisi, Loc. San Marino – PerugiaIn Loc. San Marino, Perugia, in posizione riservata e panoramica, proponiamo La Carbonesca, un casolare di circa 170 mq immerso nel verde, con una splendida vista verso Assisi.La proprietà conserva tutto il fascino autentico del casale umbro ed è attualmente abitabile. Gli impianti sono funzionanti, elemento che consente di utilizzare da subito l'immobile e di programmare nel tempo eventuali interventi di ammodernamento.Dal punto di vista strutturale il casale si presenta in buone condizioni generali. Il tetto, pur non essendo di recente realizzazione, è stato rivisto e non presenta attualmente infiltrazioni o problematiche evidenti. Anche il solaio del primo piano risulta in buono stato.L'intervento principale riguarda il piano terra, dove la pavimentazione, realizzata direttamente a contatto con il terreno, presenta fenomeni di umidità. Sarà pertanto opportuno rimuovere il pavimento esistente, realizzare un adeguato sistema di aerazione del sottofondo e procedere successivamente con la nuova pavimentazione.A rendere particolarmente interessante La Carbonesca è anche l'ampio terreno circostante, interamente recintato e in parte adibito a frutteto e oliveto. Una caratteristica ideale per chi desidera privacy, tranquillità, sicurezza e ampi spazi verdi da vivere.Completa la proprietà anche un annesso, versatile e utilizzabile per molteplici funzioni, previa verifica delle destinazioni consentite.La Carbonesca rappresenta quindi una soluzione con grande potenziale di valorizzazione, già abitabile e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Perugia.La posizione, il terreno recintato, l'oliveto, il frutteto, l'annesso e la vista verso Assisi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un casale autentico da personalizzare e valorizzare nel tempo.FORTE RIBASSO – PREZZO € 170.000 Minimo margine di trattabilità. In collaborazione con REXER - ITALIA ( leggi di meno )