Rustico/Casale in vendita a Perugia, Monteluce, Ponte Rio, Montelaguardia, Casaglia, Pretola

DESCRIZIONE IMMOBILE

“La Carbonesca ” – casale autentico con vista su Assisi, Loc. San Marino – Perugia | Casale di circa 170 mq con annesso e terreno recintato Immerso nella tranquillità delle colline umbre, in una posizione riservata e panoramica, La Carbonesca è un caratteristico casale che conserva il fascino delle antiche abitazioni di campagna, circondato dalla natura e con una suggestiva vista verso Assisi.Una ... ( leggi di più )

“La Carbonesca ” – casale autentico con vista su Assisi, Loc. San Marino – Perugia | Casale di circa 170 mq con annesso e terreno recintato Immerso nella tranquillità delle colline umbre, in una posizione riservata e panoramica, La Carbonesca è un caratteristico casale che conserva il fascino delle antiche abitazioni di campagna, circondato dalla natura e con una suggestiva vista verso Assisi.Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi sogna una casa in campagna, lontana dal caos ma a breve distanza da Perugia e dai principali servizi.Il casale con una superficie di circa 170 mq, il casale si sviluppa su due livelli ed è attualmente abitabile, con impianti funzionanti.La struttura si presenta in condizioni generali soddisfacenti: il tetto è stato oggetto di interventi di revisione e non presenta attualmente infiltrazioni evidenti, mentre il solaio del primo piano risulta in buono stato.L'immobile conserva le caratteristiche di una casa di campagna tradizionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione.Al piano terra è necessario prevedere un intervento di risanamento della pavimentazione, attualmente interessata da fenomeni di umidità di risalita, mediante la realizzazione di un adeguato sistema di aerazione del sottofondo.Un lavoro che, insieme a eventuali interventi di ammodernamento, consentirà di valorizzare ulteriormente il casale, adattandolo alle proprie esigenze e al proprio gusto.Il terreno e gli spazi esterniUno dei maggiori punti di forza della proprietà è il terreno interamente recintato, che garantisce riservatezza e offre ampi spazi da vivere all'aperto.La proprietà comprende un frutteto, un oliveto e un suggestivo bosco di castagni, che arricchiscono il paesaggio e rendono l'ambiente particolarmente affascinante in ogni stagione. Un contesto naturale ideale per chi ama la tranquillità, gli animali e la vita all'aria aperta.Completa la proprietà un annesso di circa 40 mq, uno spazio aggiuntivo da destinare a diversi utilizzi, compatibilmente con le disposizioni urbanistiche vigenti.Una proprietà da vivere e valorizzareLa Carbonesca è la soluzione ideale per chi desidera recuperare il fascino di un autentico casale umbro, senza dover affrontare necessariamente una ristrutturazione completa nell'immediato.La possibilità di abitarlo fin da subito e di programmare gradualmente gli interventi rappresenta un vantaggio per chi vuole realizzare il proprio progetto di casa in campagna.La posizione panoramica, la vista verso Assisi, il terreno recintato e la presenza dell'annesso rendono questa proprietà interessante sia come residenza principale sia come seconda casa.L'immobile viene commercializzato attraverso la collaborazione tra RE/MAX Famosa e REXER Italia, una sinergia che garantisce ampia visibilità sul mercato immobiliare nazionale e internazionale, attraverso una rete qualificata di professionisti e strumenti di promozione dedicati.Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente il potenziale di La Carbonesca.FORTE RIBASSO – PREZZO € 165.000,00 Minimo margine di trattabilità. In collaborazione con REXER - ITALIA ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 172109
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Locali 4
• Numero piani 2
• Area 170 m²