Rustico/Casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 6.926,32) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI ... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 6.926,32) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 01/12/2026 ore 9:30 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Ampio complesso immobiliare rurale in vendita in un unico lotto a San Casciano in Val di Pesa (FI), lungo la Via Cassia per Siena (civici 183-191, zona Calzaiolo), nel cuore del Chianti: diversi fabbricati rurali e residenziali con resedi, piscina, garage, oltre a numerosi appezzamenti di terreno (vigneti, uliveti, seminativi e boschi) per una superficie complessiva di circa 22 ettari. Il lotto comprende: un fabbricato rurale non ultimato su due piani, privo di infissi e impianti; un compendio (civ. 183) con abitazione rurale su due piani, ex fienile utilizzato come abitazione, garage doppio seminterrato, piscina e ampio resede; un compendio (civ. 185) con due corpi di fabbrica in pietra; un compendio (civ...) con più abitazioni (circa 240, 90 e 137 mq catastali) e autorimesse; ulteriori fabbricati minori. Superficie catastale complessiva dei fabbricati di oltre 1.200 mq. I fabbricati versano in prevalenza in stato di abbandono e in precario stato manutentivo (alcuni con coperture danneggiate o non accessibili in sicurezza): necessitano di una ristrutturazione completa. Restano a carico dell'aggiudicatario eventuali oneri di deruralizzazione e regolarizzazione urbanistica. Vendita nell'ambito di una procedura fallimentare del Tribunale di Firenze, con offerta irrevocabile ed eventuale gara presso il notaio banditore dott. Riccardo Cambi a Bagno a Ripoli: prezzo base € 432.895, offerte residuali da € 346.316, aumento minimo in caso di gara € 5.000. Beni liberi da persone. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% DELL'OFFERTA MINIMA (€ 6.926,32) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 184462
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Classe energetica G
• Bagni 1
• Locali 20
• Area 1269 m²