Rustico/Casale in vendita a Villafranca in Lunigiana

DESCRIZIONE IMMOBILE

A364 Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dalla luce che accarezza le montagne, mentre il silenzio del borgo accompagna il tuo risveglio.\nNel suggestivo centro storico di Filetto (Villafranca in Lunigiana), nel cuore autentico della Lunigiana, proponiamo una casa nel borgo dal fascino senza tempo, inserita in una caratteristica struttura in pietra che racconta storia e ... ( leggi di più )

A364 Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dalla luce che accarezza le montagne, mentre il silenzio del borgo accompagna il tuo risveglio.\nNel suggestivo centro storico di Filetto (Villafranca in Lunigiana), nel cuore autentico della Lunigiana, proponiamo una casa nel borgo dal fascino senza tempo, inserita in una caratteristica struttura in pietra che racconta storia e tradizione.\nL'abitazione accoglie con un corridoio d'ingresso che conduce al tinello e alla cucina abitabile, ambienti caldi e conviviali, perfetti per la vita familiare o per ospitare amici e viaggiatori. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e disimpegno funzionale. Al piano terra troviamo una splendida cantina voltata, spazio versatile ideale come deposito, area hobby o suggestiva zona degustazione.\nIl vero protagonista è però l'esterno: una terrazza di circa 30 mq, ampia e vivibile, con vista aperta sulla campagna e panorami mozzafiato. Da qui lo sguardo spazia dall'Appennino Tosco-Emiliano alle Alpi Apuane, fino ai profili del borgo storico. Uno spazio raro, intimo e panoramico, ideale per cene al tramonto, colazioni all'aperto o momenti di assoluto relax.\nLa presenza della canna fumaria permette l'installazione di un camino o stufa, elemento che aggiunge ulteriore calore e valore all'immobile. La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 km dalle uscite autostradali di Pontremoli e Aulla, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla quiete del borgo.\nQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per:\nRealizzare una Casa Vacanze di charme\nEffettuare un investimento sicuro in una zona sempre più apprezzata\nOffrire alla propria famiglia un rifugio autentico e tranquillo\nE c'è un dettaglio legato alla terrazza che sorprende chi la visita per la prima volta... qualcosa che nessuna fotografia può davvero raccontare.\n📞 Prenota la tua visita. Alcune case si guardano. Altre si vivono. Questa ti farà innamorare al primo sguardo. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 235975
• Contratto Vendita
• Cucina Abitabile
• Condizione Abitabile
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Primo
• Cantina Presente
• Condizionatore Presente
• Riscaldamento Autonomo
• Arredato Si
• Classe energetica G
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Locali 5
• Numero piani 1
• Area 126 m²