Rustico/Casale in vendita a Vinci

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIO... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Complesso edilizio rurale nella frazione di Valinardi, nel comune di Vinci, formato da più corpi di fabbrica in aderenza, costruito in zona agricola prima del 1967, di interesse storico rurale. Comprende due abitazioni per complessivi dieci vani (una di tipo economico di 8 vani catastali, circa 176 mq, sviluppata su piano terra, primo e sottotetto, e una seconda abitazione al piano primo in corso di definizione catastale con sottotetto e ripostiglio), sette magazzini, di cui due al piano primo ripristinabili a uso residenziale, una volumetria diruta la cui rimozione consentirebbe un ampliamento di circa 17 mq, due resedi (frontale e tergale) e un piccolo appezzamento di terreno a vigneto di 175 mq. Lo stato di manutenzione è fatiscente: umidità, lesioni, impianti non in efficienza. Due volumi (il magazzino sub 4 e parte dell'annesso agricolo) sono abusivi, non sanabili e da rimuovere. Il cambio di destinazione da rurale a civile comporta oneri di deruralizzazione stimati in circa 115.600 euro. Gli immobili sono liberi ai fini della vendita; vendita soggetta a imposta di registro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 183437
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Classe energetica G
• Bagni 1
• Locali 10
• Numero piani 3
• Area 176 m²