DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 177,47 kWh/m² - <strong>Un\'oasi di tranquillità nel cuore di Bernareggio</strong><br>Scopri il tuo nuovo rifugio di pace in un\'elegante mini palazzina del 2000, composta da sole 6 famiglie. Questa esclusiva proprietà al piano terra offre un connubio perfetto di comfort, privacy e ampi spazi all\'aperto, il tutto a pochi passi dai principali servizi urbani.<br... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 177,47 kWh/m² - <strong>Un\'oasi di tranquillità nel cuore di Bernareggio</strong><br>Scopri il tuo nuovo rifugio di pace in un\'elegante mini palazzina del 2000, composta da sole 6 famiglie. Questa esclusiva proprietà al piano terra offre un connubio perfetto di comfort, privacy e ampi spazi all\'aperto, il tutto a pochi passi dai principali servizi urbani.<br><br><strong>Caratteristiche principali dell\'immobile:</strong><br><strong>Giardino privato di 100mq:</strong> un angolo verde tutto tuo, ideale per momenti di relax, giochi all\'aperto e cene estive, dotato di irrigazione automatica.<br><strong>Ampio portico di 78mq:</strong> goditi lo spazio esterno in ogni stagione, grazie alla parte coperta e la parte scoperta ma dotata di tende da sole che garantisce ombra e privacy.<br><strong>Ingresso indipendente:</strong> massima autonomia e riservatezza per la tua famiglia con ingresso indipendente dal giardino ed un secondo ingresso più classico dalla portineria della palazzina.<br><strong>Tripla esposizione: </strong>massima indipendenza data anche dalla tripla esposizione finestrata ed il quarto lato confinante solamente con il vano scale di condominio.<br><strong>Piano terra di 85mq:</strong><br><strong>Ingresso in soggiorno:</strong> un ambiente accogliente con porta finestra sul portico.<br><strong>Cucina aperta a vista:</strong> funzionale e moderna, si affaccia sul soggiorno creando uno spazio conviviale.<br><strong>Zona notte:</strong> composta da due ampie camere da letto, ideali per il riposo e la tranquillità (attualmente una delle camere, come si vede in foto, è stata aperta sul soggiorno ed utilizzata come zona TV, la proprietà ripristinerà lo stato originale della casa a propria cura e spesa, salvo che un cliente ci chieda di mantenere tale conformazione)<br><strong>Due bagni finestrati:</strong> eleganti e dotati di tutti i comfort.<br><strong>Piano interrato:</strong><br><strong>Taverna di 27mq:</strong> attualmente suddivisa in due ambienti, verrà rifusa in un unico ampio spazio versatile per le tue esigenze.<br><strong>Box collegato:</strong> di 5,40m per 3,10m, con accesso diretto alla taverna, per una comodità senza pari.<br>L’immobile è stato negli anni perfettamente mantenuto con tutti i lavori fatti tra cui: caldaia rifatta nel 2016, pavimentazione in parquet rifatta nel 2020, tende da sole nel 2014.<br><strong>La casa è dotata di:</strong><br>- Infissi in legno con doppi vetri<br>- Persiane in legno<br>- Tende da sole<br>- Climatizzazione in soggiorno<br>- Video citofono<br>- Porta blindata<br>- Canna fumaria in taverna<br>- Predisposizione antifurto<br>- Irrigazione giardino<br>Questa proprietà unica nel suo genere ti offre l\'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona la bellezza e l’eleganza di questa casa straordinaria. Non perdere l\'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso in città! ( leggi di meno )