DESCRIZIONE IMMOBILE

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all\'interno del parco dei Monti Sibillini. <br> Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un\'attività agricola grazie alla presenza dell\'ampi... ( leggi di più )

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all\'interno del parco dei Monti Sibillini. <br> Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un\'attività agricola grazie alla presenza dell\'ampio podere rurale. L\'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell\'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. <br> <br> L\'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E\' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo-turistico-ricreativo nell\'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L\'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all\'edificio principale. L\'intervento prevede l\'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili.<br> <br> L\'ampia corte di pertinenza dell\'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all\'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d\'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell\'edificio principale. <br> Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l\'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti. ( leggi di meno )