DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - <strong>Appartamento in vendita nel centro storico di Canicattì (AG)</strong><br><strong>Ubicazione Piazza IV Novembre, 17. </strong><br><strong>Secondo piano, 180 mq, da completare.</strong><br><br>Contatta Expertise Re allo <u>095 8997334</u> o scrivi su WhatsApp al <u>371 6319926</u><br>Riferimento annuncio 432<br><br><br><strong>Superficie e composizione interna:</stron... ( leggi di più )

Classe energetica: G - <strong>Appartamento in vendita nel centro storico di Canicattì (AG)</strong><br><strong>Ubicazione Piazza IV Novembre, 17. </strong><br><strong>Secondo piano, 180 mq, da completare.</strong><br><br>Contatta Expertise Re allo <u>095 8997334</u> o scrivi su WhatsApp al <u>371 6319926</u><br>Riferimento annuncio 432<br><br><br><strong>Superficie e composizione interna:</strong><br>Superficie commerciale 180 mq con gli spazi così distribuiti: <br><ul><li>Ingresso (25 mq)</li><li>Salone di forma rettangolare, con superficie di 76 mq con cinque balconi e due finestre;</li><li>Due camere, entrambe con balcone di circa 20 mq ciascuna;</li><li>Due bagni di circa 7mq ciascuno (uno cieco e l\'altro con affaccio sul pozzo luce interno).</li></ul><br><strong>Condizioni dell’edificio:</strong><br>L’appartamento occupa la maggior porzione del secondo piano di un edificio storico che risale ai primi del 900. <br>Le condizioni dell’edificio, dell’androne e del corpo scala condominiale sono vetuste. <br>L\'edificio non è dotato di ascensore. <br> <br><strong>Condizioni dell’appartamento: </strong><br>L’appartamento si trova allo stato grezzo, sono stati iniziati dei lavori di svellimento che hanno interessato, i pavimenti, le mura, le porte e gli impianti. <br>Per rendere l’immobile utilizzabile, sia come appartamento o in alternativa come ufficio è stimata una spesa di circa 80.000 euro. <br>Sono presenti vistose infiltrazioni di umidità a causa della condizione nella quale si trova il sottotetto dove manca parzialmente la copertura.<br><br><strong>Ubicazione: </strong><br>L\'immobile è ubicato nel centro storico di Canicattì, in prossimità di corso Umberto I. A poca distanza si trova il palazzo del Comune di Canicattì, l\'ufficio tecnico comunale, il comando della Guardia di Finanza, la sede del Monte<br>Paschi di Siena, oltre a vari enti pubblici, servizi postali e attività commerciali di quartiere. La zona è caratterizzata da edifici multipiano a carattere storico, la maggior parte dei quali è in discreto stato manutentivo.<br><br><strong>Chi siamo: </strong><br>Expertise Re è un\'agenzia immobiliare con<strong> </strong>sede a <a href=\"https://www.google.com/maps/place/data=!4m2!3m1!1s0x1313fccdf5444e89:0xf7f64b7f2df38278?sa=X&ved=1t:8290&ictx=111\" target=\"_blank\" style=\"background-color: white; color: green;\">Catania in Corso Sicilia 105</a>, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. <br>Expertise Re è un\'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.<br>Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell\'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.<br>Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.<br>Se vuoi conoscerci meglio, seguici su <a href=\"https://www.linkedin.com/company/expertise-re/\" target=\"_blank\" style=\"color: green; background-color: white;\">Linkedin</a> ( leggi di meno )