DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Villa di pregio con vista panoramica nel comprensorio \"16 Pini\" a Pomezia.<br> L\'immobile dotato di 4 camere più salone doppio e servizi è in posizione dominante sulle altre ville ed orientata a sud-ovest verso il mare. È distribuita su due comodi livelli ed ha un giardino regolare di circa 400 mq con un passo carrabile e più posti auto inter... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Villa di pregio con vista panoramica nel comprensorio \"16 Pini\" a Pomezia.<br> L\'immobile dotato di 4 camere più salone doppio e servizi è in posizione dominante sulle altre ville ed orientata a sud-ovest verso il mare. È distribuita su due comodi livelli ed ha un giardino regolare di circa 400 mq con un passo carrabile e più posti auto interni.<br> Entrati nella proprietà si raggiunge il portone d’ingresso da un grande portico con spazio esterno godibile per relax e pranzi all’aperto; da qui si arriva direttamente allo spazioso salone con locale tinello connesso alla grande cucina indipendente con porta-finestra affacciata sull\'altro portico verso il giardino; un disimpegno lo divide dalla zona notte, dove ci sono due camere da letto ed un comodo bagno con doccia e vasca idromassaggio. Sempre nel medesimo salone una scala permette l\'accesso al piano superiore, composto da due camere da letto con balcone vista mare, un bagno soffitta più due ripostigli.<br> La villa è ben rifinita, pronta per essere abitata, ed ha le seguenti dotazioni:<br> - Riscaldamento autonomo;<br> - Stufa a pellet;<br> - Infissi esterni in legno con doppio vetro; grate antintrusione e zanzariere.<br> - Condizionatori.<br> Il comprensorio \"16 Pini\" è accessibile ai residenti che hanno a disposizione un parco pubblico e comprende esclusivamente ville singole, bifamiliari e a schiera con rifiniture di alto pregio; nello stesso circondario è presente il Centro Commerciale Sedici Pini che con 150 vetrine offre ogni tipo di servizio raggiungibile a piedi dalla proprietà in vendita. Difronte ad esso, sulla Via del Mare, si trova una fermata di linea autobus con collegamenti con la stazione della metropolitana Laurentina di Roma e con i Castelli Romani. Posizionata in un punto strategico per raggiungere il mare di Torvaianica a soli 3 km oppure tutte le altre località del litorale romano, da Zoomarine a Castel Romano Outlet a Cinecittà World e Roma compresa.<br> Si può visitare prenotando un appuntamento con l\'agenzia.<br> #pomezia #mare #torvaianica #villedasogno #bifamiliare #sedicipini #16pini #remax #marediroma #villediroma #zoomarine #cinecittaworld ( leggi di meno )