DESCRIZIONE IMMOBILE

Molara all\'interno dell\'esclusivo residence Jolly Garden proponiamo la vendita di una splendida e raffinata villa indipendente multipiano costruita nel 2000 ed in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.<br>L\'ampio spazio a disposizione consente di suddividere gli ambienti in maniera razionale e funzionale. La superficie totale di circa 430 metri quadrati è suddi... ( leggi di più )

Molara all\'interno dell\'esclusivo residence Jolly Garden proponiamo la vendita di una splendida e raffinata villa indipendente multipiano costruita nel 2000 ed in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.<br>L\'ampio spazio a disposizione consente di suddividere gli ambienti in maniera razionale e funzionale. La superficie totale di circa 430 metri quadrati è suddivisa in 19 vani catastali, tra cui 12 camere da letto, 6 bagni tutti gli accessori annessi e che includono ampi spazi per poter accogliere anche 3 famiglie. Ogni ambiente è ben illuminato grazie alle numerose finestre con taglio termico presenti e può vantare finiture di alta qualità tutt\'oggi moderne e apprezzabili, offrendo un\'atmosfera accogliente e confortevole. La disposizione e così composta: dal cancello carrabile si può accedere posteggiando 2 vetture mentre una terza in uno spazio assegnato esterno. La pavimentazione in porfido e betonella per tutto lo spazio esterno ne amplifica la bellezza. Il piano cantinato presenta 2 ingressi di cui uno sul terrazzo esterno in gres e coperto in parte da percolato, poi l\'accesso alla sala da pranzo, la cucina abitabile in muratura e maioliche, separata da porta scorrevole, la sala TV open space, la camera da letto un wc doccia, lo studiolo, il ripostiglio sottoscala, ed un\'altra cameretta con retro-uscita alla cantina esterna. Il piano rialzato presenta un\' altro terrazzo ampio con l\'ingresso su salone doppio e uscita sul giardino adibito a zona relax con barbecue varie sedute il bagno doccia e l\'incantevole piscina; ancora due altre camere da letto il disimpegno 2 bagni la lavanderia la cucina abitabile con angolo cottura ricavato in veranda. Il primo piano interamente parquettato comprende l\'ingresso su ampio disimpegno 2 camere da letto, cameretta, bagno con complementi d\'arredo e con doppio lavello, la cucina abitabile con angolo cottura componibile ed un altro servizio. La luminosità della scala interna che raggruppa nell\'insieme i tre piani è raggiante e le finestre ne migliorano la bellezza. Esternamente dal giardino si trova a altresì una comodissima scala a ghiocciola che conduce unicamente al meraviglioso terrazzo panoramico vista mare e tutta la città di Palermo, nell\'insieme una profondità a 360° a una copertura dell\'intera struttura.<br>Altre caratteristiche ulteriori accessorie, l\'impianto di allarme e le luci di emergenza, i contatori elettrici indipendenti per piano, il riscaldamento termoautonomo con i relativi termostati e le 2 caldaie rinnovate a condensazione una per il cantinato, l\'altra per i due piani sovrastanti, poi la cisterna dell\'acqua con capienza di 5.000 litri per l\'approvvigionamento dell\'intera abitazione, mentre quella corrente proviene dal biviere di Monreale ed è stata resa potabile in una zona esterna. Lo scarico fognario è allacciato al Comune di Palermo ed infine è stata prevista in condominio un\'area di parcheggio scoperta per ulteriori parcheggi. Circoscrive l\'intero perimetro della struttura un\'indiana per favorirne la traspirazione delle mura e inoltre è presente una stufa a legna con canna fumaria ed il camino non attivo provvisoriamente<br>La posizione invidiabile, nel cuore di Molara, garantisce una estrema comodità e privacy, una comodità di accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione a soli 2 km da viale Regione Siciliana. <br>E\' la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso con tutte le comodità necessarie. <br>Vienila a scoprire sul nostro sito www.emmew.it inserendo il codice 1415 e consultaci per ulteriori info. ( leggi di meno )