DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Interessante opportunità immobiliare situata nel cuore della suggestiva zona storica di Lanzo d’Intelvi, nell’Alta Valle Intelvi sul lago di Como. Si tratta di una casa semi-indipendente su tre livelli, arricchita da una grazioso giardino di proprietà. Sebbene richieda alcuni lavori di sistemazione, questa dimora si presenta con un grande pote... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Interessante opportunità immobiliare situata nel cuore della suggestiva zona storica di Lanzo d’Intelvi, nell’Alta Valle Intelvi sul lago di Como. Si tratta di una casa semi-indipendente su tre livelli, arricchita da una grazioso giardino di proprietà. Sebbene richieda alcuni lavori di sistemazione, questa dimora si presenta con un grande potenziale. La sua versatilità la rende adatta sia come residenza principale, offrendo un’oasi di tranquillità e comfort, sia come casa vacanza in un contesto montano mozzafiato. L’unità residenziale offre una distribuzione interna che può essere ottimizzata con lavori di ristrutturazione rendendola adatta a diverse esigenze abitative. Al piano primo, di circa 72 mq di superficie, troviamo un ingresso spazioso che porta alla cucina separata e abitabile, un ampio soggiorno, una generosa camera da letto ed un servizio igienico. Il piano terra, di circa 62 mq di superficie, presenta un’interessante distribuzione con una taverna che può essere trasformato in un ambiente conviviale per intrattenere ospiti, un secondo locale adibito a hobby, un locale ad uso ripostiglio oltre ad un grande locale ad uso deposito. Il piano sottotetto, di circa mq 50 di superficie, si presenta come open-space, offrendo un’ampia metratura che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come studio, spazio hobby permettendo una completa adattabilità alle necessità quotidiane. La proprietà è completata da un grande giardino esterno, che aggiunge un valore significativo alla residenza, offrendo uno spazio verde privato dove trascorrere momenti all’aperto. Con interventi mirati, questa casa su tre livelli può essere trasformata in un ambiente accogliente e funzionale, pronto a soddisfare le diverse esigenze abitative dei suoi futuri ospiti. La sua posizione strategica aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, trovandosi in prossimità del rinomato Lago di Como, della confinante Svizzera e delle meravigliose montagne della Valtellina. Questo la rende un investimento dal duplice ritorno, sia per chi cerca un rifugio in questo territorio e nei circostanti per le proprie vacanze, sia per chi desidera sfruttarne il potenziale turistico, sia estivo che invernale per generare rendite. ( leggi di meno )