DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - A Vigarano Pieve, posizione centrale, su via Mantova, vendesi casa indipendente composta da due appartamenti (eventualmente unibili), negozio e scoperto esclusivo.<br><br>Descrizione<br>Appartamento 1 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio o piccola camera multiuso con balcone, ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - A Vigarano Pieve, posizione centrale, su via Mantova, vendesi casa indipendente composta da due appartamenti (eventualmente unibili), negozio e scoperto esclusivo.<br><br>Descrizione<br>Appartamento 1 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio o piccola camera multiuso con balcone, bagno finestrato (oppure cucina, studio e 2 matrimoniali), al piano seminterrato (ca mq 85) ampio garage con cantina e ripostigli.<br>Giardino di proprietà.<br>Appartamento 2 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: spaziosa cucina abitabile (o piccolo soggiorno con angolo cottura), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone, al piano seminterrato (ca mq 72), ampio garage con cantina.<br>Giardino di proprietà.<br>Negozio (ca mq 124), pizzeria/gelateria già a reddito al piano terra.<br>Riscaldamento e utenze autonome.<br>Gli appartamenti, anche se tenuti bene sono da ristrutturare.<br><br>Opportunità<br>L\'immobile, nella sua interezza si presta a molteplici soluzioni, dall\'appartamento unico tutto al piano, alla soluzione genitori/figli o una cohousing o un Bed and Breakfast (B&B), oppure un interessante coworking vista la vicinanza alla città. Al piano terra rimane sempre un reddito sempre utile.<br>Per gli amanti della natura c\'è la bellissima pedonale / ciclabile Burana.<br><br>Luogo e distanze<br>Vigarano Pieve, località nel Comune di Vigarano Mainarda, è un\'ottima posizione strategica, dista 10 minuti da Ferrara, 8 minuti da Bondeno, 9 minuti dal raccordo autostradale Ferrara nord, 39 minuti dall\'aeroporto di Bologna, 60 minuti da Modena, 74 minuti da Mantova.<br><br>Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 316,07. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2004. ( leggi di meno )