DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 24/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571 secondo comma c.p.c.il presente annuncio e’ volto alla promozione i... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 24/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571 secondo comma c.p.c.il presente annuncio e’ volto alla promozione i servizi tecnico immobiliari e non cotituisce in alcun modo pubblicita’ volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto nn osta alla libera partecipazione in asta cosi’ come previsto dalla legge.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Si tratta di una villetta singola che si sviluppa su due piani (seminterrato e terra), circondata da un ampio resede esclusivo e terreni agricoli. La proprietà è così composta: Piano Seminterrato: destinato alla zona giorno, comprende un ingresso/soggiorno, una cucina e un servizio igienico accessoriato con sauna. Piano Terra: ospita la zona notte con 4 camere da letto, 3 bagni e uno studio collegato al piano inferiore tramite una scala a chiocciola. Area esterna e pertinenze: il resede esclusivo di circa 1.827 mq include una piscina di 50 mq con locale tecnico interrato, una tettoia, un loggiato e zone attrezzate per barbecue e relax. Il compendio è completato da tre terreni agricoli adiacenti per una superficie catastale totale di 2.495 mq. L\'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 262,79 mq. Nonostante sia stato ristrutturato nel 2009 e risulti in normali condizioni di manutenzione, la perizia segnala diverse difformità urbanistiche e catastali (tra cui manufatti non autorizzati e criticità negli impianti di scarico e approvvigionamento idrico) che rendono il bene attualmente privo di agibilità Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia. ( leggi di meno )