DESCRIZIONE IMMOBILE

SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/03/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto all... ( leggi di più )

SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/03/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L\'immobile è situato nel comune di San Vincenzo (LI), precisamente in Via Vincenzo Bellini, all\'interno del complesso denominato \"Villaggio Solvay\". La zona è prevalente destinazione residenziale ed è ben collegata alla Variante Aurelia. L\'appartamento, posto al piano terreno di un fabbricato bifamiliare, ha una superficie di circa 60 mq ed è dotato di accesso indipendente. Internamente è composto da un ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, un bagno e un porticato di circa 11 mq. La proprietà comprende anche un resede esclusivo di circa 101 mq e un garage di 17 mq. Per quanto riguarda gli impianti, l\'abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano e radiatori in alluminio. Sono presenti alcune difformità edilizie; queste riguardano diverse modifiche interne ed esterne non autorizzate: nell\'appartamento sono stati spostati gli ingressi, aperte o tamponate finestre e realizzate pareti per un box doccia e un pergolato metallico; nel garage è stata demolita una parete interna e ricostruita una tettoia adiacente. La regolarizzazione di tali abusi, da effettuarsi tramite SCIA in sanatoria e aggiornamento delle planimetrie catastali, comporta un costo complessivo stimato in € 5.000. Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia. ( leggi di meno )