DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 29/10/2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comm... ( leggi di più )

Classe energetica: G - SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 <br>SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; <br>Data vendita 29/10/2024<br>Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c.<br>Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.<br><br>Appartamento posto al piano sottotetto di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale disposto su tre livelli oltre al seminterrato. L\'abitazione è composta, allo stato di fatto, da un disimpegno e scale ad uso privato (come prosecuzione delle scale interne comuni), un soggiorno con angolo cottura , una camera un locale uso studio, un bagno non finestrato ,un bagno finestrato, un locale uso deposito occasionale ed un terrazzo in parte coperto ed è corredata di autorimessa al piano seminterrato ( 20 mq); l\'altezza media dell\'immobile e di m 2.00<br>L\'immobile presenta delle difformità rispetto alle pratiche urbanistiche concessionate :<br>-- non sono presenti lucernari in copertura studio e scale<br>-- dimensioni del bagno difformi <br>-- dimensioni della camera difformi<br>-- presenza di un porta tra locale deposito e studio<br>-- la superficie coperta della terrazza è totale anzichè parziale<br>tali opere non sono sanabili per cui si dovrà procedere al ripristino dei locali così come autorizzati; gli oneri di ripristino ( quantificabili in circa € 12000) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell\'immobile.<br><br><br><br><br>Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi:<br><br>Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. <br><br>Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all\'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l\'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite <strong>previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante</strong>.<br>Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell\'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. <br><br><br>Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:<br>Rilascio pec ad euro 10<br>Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40<br>Rilascio firma monouso ad euro 20<br>Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50<br><br><br>Possibilità di finanziare l\'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l\'ausilio di un collaboratore esterno all\'agenzia.<br>Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge ( leggi di meno )