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Cisterna di Latina – Doganella di Ninfa | Villa bifamiliare con giardino privato (terreno agricolo venduto separatamente) In un contesto residenziale riservato, immerso nel verde autentico dell’Agro Pontino e a pochi minuti dallo storico borgo di Sermoneta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, pensata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualità... ( leggi di più )

Cisterna di Latina – Doganella di Ninfa | Villa bifamiliare con giardino privato (terreno agricolo venduto separatamente) In un contesto residenziale riservato, immerso nel verde autentico dell’Agro Pontino e a pochi minuti dallo storico borgo di Sermoneta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, pensata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq (195 mq calpestabili) ed è circondata da giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. 🔹 Distribuzione internaPiano Terra Ampio salone triplo con camino e travi a vista, ambiente caldo e rappresentativo, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino. Piano Primo Zona notte composta da tre camere da letto luminose, di cui una con bagno privato. Secondo bagno e terrazzo panoramico con vista aperta sulla montagna, ideale per momenti di relax. Piano S1 Ambiente versatile: studio, sala hobby o area relax. Completano il piano un bagno e un ampio box auto, comodo per più veicoli. 🔹 Dotazioni e comfortImpianto fotovoltaico da 6 kW Batterie di accumulo da 10 kW Riscaldamento autonomo a metano Aria condizionata Infissi in PVC Persiane blindate Sistema di allarme Tripla esposizione sud-est-ovest Una soluzione già proiettata verso l’efficienza energetica e il risparmio nel lungo periodo. \'š ï¸ Nota importante sul prezzoIl prezzo richiesto si riferisce esclusivamente alla villa con il giardino pertinenziale (fronte e retro). 👉 Il terreno agricolo di circa 12.000 mq, piantumato con 300 ulivi produttivi, è acquistabile separatamente, rappresentando un’interessante opportunità aggiuntiva per chi desidera integrare una componente agricola o di investimento. 🌿 Plus strategiciContesto tranquillo ma non isolato Collegamenti rapidi verso Latina, Cisterna e Roma Ideale per famiglie, smart working e attività ricettive Possibilità di reddito agricolo grazie all’uliveto (acquisto a parte) Una soluzione completa, dove comfort abitativo e natura convivono in equilibrio. E se vuoi fare un upgrade… il terreno è lì, pronto a trasformarsi in valore. ( leggi di meno )