DESCRIZIONE IMMOBILE

🏡 Novi Ligure (AL) – Zona Centrale | Bilocale completamente ristrutturato 📍 Via Guglielmo Marconi n. 81 – In elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La posizione è davvero strategica: nel pieno centro del paese, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal rinomato Serravall... ( leggi di più )

🏡 Novi Ligure (AL) – Zona Centrale | Bilocale completamente ristrutturato 📍 Via Guglielmo Marconi n. 81 – In elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La posizione è davvero strategica: nel pieno centro del paese, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal rinomato Serravalle Designer Outlet, una delle mete più conosciute a livello europeo. \'œ¨ Caratteristiche principali Superficie: 70 mq Completamente arredato Riscaldamento autonomo Assenza di spese condominiali Piano rialzato Cantina al piano interrato Totalmente ristrutturato con finiture moderne 🛋️ Composizione interna: Ingresso living su ampio ed elegante soggiorno, cucinotto lineare, camera matrimoniale di generosa metratura con possibilità di ricavare una cabina armadio. Dal soggiorno si accede al bagno con box doccia. 💼 Opportunità di investimento L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: Perfetto per affitti a lungo termine Attualmente già utilizzato con formula Airbnb, con rendita immediata e business avviato 🔑 Dotazioni e finiture Portoncino blindato Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti Climatizzatore con pompa di calore Inferiate di sicurezza SERVIZI DELLA ZONA: MEZZI DI TRASPORTO Bus Company, Stazione ferroviaria BANCHE BNL BNP Paribas, Crédit Agricole Italia, Intesa Sanpaolo, BPER Banca, UniCredit RISTORANTI Centoventi Ristoro per Gaudenti, Trattoria San Domenico, C\'era una volta... a tavola, La Tavernetta degli Artisti, Ristorante del Santo Bevitore SUPERMERCATI Galassia, Despar, Gulliver PARCHI Parco Castello di Novi Ligure, Parco Euronovi OSPEDALE Ospedale S. Giacomo FARMACIA Farmacia Giara, Farmacia Beccaria ( leggi di meno )