DESCRIZIONE IMMOBILE

🏡 Novi Ligure (AL) – Zona Centrale | Bilocale completamente ristrutturato 📍 Via Guglielmo Marconi n. 81 – In elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La posizione è davvero strategica: nel pieno centro del paese, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal rinomato Serravall... ( leggi di più )

🏡 Novi Ligure (AL) – Zona Centrale | Bilocale completamente ristrutturato 📍 Via Guglielmo Marconi n. 81 – In elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La posizione è davvero strategica: nel pieno centro del paese, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal rinomato Serravalle Designer Outlet, una delle mete più conosciute a livello europeo. \'œ¨ Caratteristiche principali Superficie: 70 mq Completamente arredato Riscaldamento autonomo Assenza di spese condominiali Piano rialzato Cantina al piano interrato Totalmente ristrutturato con finiture moderne 🛋️ Composizione interna: Ingresso living su ampio ed elegante soggiorno, cucinotto lineare, camera matrimoniale di generosa metratura con possibilità di ricavare una cabina armadio. Dal soggiorno si accede al bagno finestrato con box doccia. 💼 Opportunità di investimento L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: Perfetto per affitti a lungo termine Attualmente già utilizzato con formula Airbnb, con rendita immediata e business avviato 🔑 Dotazioni e finiture Portoncino blindato Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti Climatizzatore con pompa di calore Inferiate di sicurezza SERVIZI DELLA ZONA: MEZZI DI TRASPORTO Bus Company, Stazione ferroviaria BANCHE BNL BNP Paribas, Crédit Agricole Italia, Intesa Sanpaolo, BPER Banca, UniCredit RISTORANTI Centoventi Ristoro per Gaudenti, Trattoria San Domenico, C\'era una volta... a tavola, La Tavernetta degli Artisti, Ristorante del Santo Bevitore SUPERMERCATI Galassia, Despar, Gulliver PARCHI Parco Castello di Novi Ligure, Parco Euronovi OSPEDALE Ospedale S. Giacomo FARMACIA Farmacia Giara, Farmacia Beccaria ( leggi di meno )