DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: B - EPgl,nren: 62,12 kWh/m² - ZONA MARE - BAIA FLAMINIA, <br>in piccolo condominio di recente costruzione con ascensore a norma ed ottimamente rifinito, vendesi attico duplex semi-arredato posto al secondo e ultimo piano con sottotetto al piano terzo, dotato di ampi terrazzi, balconi e comodo garage. <br>L\' appartamento si compone di ingresso-soggiorno con cucina a vista, un p... ( leggi di più )

Classe energetica: B - EPgl,nren: 62,12 kWh/m² - ZONA MARE - BAIA FLAMINIA, <br>in piccolo condominio di recente costruzione con ascensore a norma ed ottimamente rifinito, vendesi attico duplex semi-arredato posto al secondo e ultimo piano con sottotetto al piano terzo, dotato di ampi terrazzi, balconi e comodo garage. <br>L\' appartamento si compone di ingresso-soggiorno con cucina a vista, un primo terrazzo abitabile, un disimpegno spazioso in cui è posizionato un ampio armadio e la comoda scala in legno che collega al piano superiore, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con terrazzo, un\'altra ampia camera (volendo matrimoniale) attualmente utilizzata come studio con balcone dedicato. <br>Dalla scala in legno posizionata all\'estremità dell\'ampio disimpegno si accede al secondo livello (piano sottotetto con altezza 2.30) composto a sua volta da un ampio vano utilizzato come camera ospiti, un locale lavanderia e una splendida terrazza di circa 22 mq. da cui si scorge una bella vista panoramica. <br>A completare la proprietà un comodo garage di circa 30 mq. posto al piano interrato dell\'edificio, agevolmente raggiungibile anche tramite ascensore al piano. <br>Gli impianti di acqua e riscaldamento sono centralizzati con contabilizzatore dei consumi e sono comprese nelle spese di condominio con conguaglio annuale. <br>Sono inoltre presenti infissi in alluminio doppio-vetro con tapparelle elettriche, impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata autonomo (caldo-freddo). <br>La posizione della proprietà è da ritenersi ottima e strategica soprattutto per gli amanti del mare: a pochi metri dalla spiaggia di Baia Flaminia di Pesaro, in posizione assai tranquilla e lontana da locali notturni. Nelle vicinanze si trova il Parco Naturale San Bartolo, luogo in cui si praticano passeggiate panoramiche per amanti del trekking e del ciclismo. Inoltre in pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Pesaro. <br>L\'appartamento e il garage sono attualmente locati con contratto a canone concordato (3+2) al canone annuale di € 9.000,00. <br>Prezzo: € 360.000.<br>Classe energetica B, epgl.nren 62.12. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all\'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136 ( leggi di meno )