DESCRIZIONE IMMOBILE

Ascoli Piceno - Valli di Lisciano: elegante villino a schiera già diviso in 2 appartamenti indipendenti l’uno dall’altro con garage doppio e 2 posti auto – CONFORMITA’ URBANISTICA GARANTITA<br> <br>RIF. 107523 <br><br>Ad Ascoli Piceno, nella zona residenziale Valli di Lisciano, a soli due chilometri circa dalla città, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un villino a schi... ( leggi di più )

Ascoli Piceno - Valli di Lisciano: elegante villino a schiera già diviso in 2 appartamenti indipendenti l’uno dall’altro con garage doppio e 2 posti auto – CONFORMITA’ URBANISTICA GARANTITA<br> <br>RIF. 107523 <br><br>Ad Ascoli Piceno, nella zona residenziale Valli di Lisciano, a soli due chilometri circa dalla città, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un villino a schiera di rara bellezza che sviluppa su tre livelli per oltre 300 mq coperti più due grandi balconi, una corte privata utilizzabile come ampio parcheggio ed un grande giardino; il tutto per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 235 mq. (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale: +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).<br>Il villino, in perfette ed ottimali condizioni di uso e manutenzione, e perfettamente conforme sia catastalmente che urbanisticamente, è già suddiviso in due appartamenti indipendenti l’uno dall’altro ed attualmente è così composto:<br> <br>PIANO TERRA – PRIMO APPARTAMENTO: ingresso dal grande balcone su un ampio soggiorno con camino, cucina separata, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno;<br>MANSARDA – SECONDO APPARTAMENTO: ingresso su ampio ed elegante soggiorno con camino, cucina separata, dispensa/ripostiglio, disimpegno, due camere da letto (con possibilità di realizzarne una terza), un bagno ed un grande e panoramico terrazzo;<br>RUSTICO/TAVERNA – GARAGE – FONDACO: al livello semi interrato troviamo un grande ambiente “rustico” con camino ed angolo cottura, un bagno, un fondaco, un ripostiglio ed un ampio garage per due automobili. <br><br>L’immobile dispone di citofono, portone blindato, tre camini, tre bagni ottimamente rifiniti, impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e in parquet nella zona notte e nel soggiorno dell’appartamento situato al piano superiore, finestre in legno con doppi vetri a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre, radiatori in ghisa e di arredo e riscaldamento autonomo con due caldaie (una per ogni appartamento) con bassi costi di gestione annuali. <br>Il villino, essendo già diviso in due appartamenti, è pronto per accogliere due nuclei familiari diversi ma, all’occorrenza, è comunque utilizzabile anche da un unico nucleo familiare. <br>Si presenta particolarmente luminoso asciutto e molto panoramico; dispone di duplice esposizione verso sud ed est ed è situato in zona tranquilla e residenziale alle porte della città facilmente raggiungibile in auto in meno di cinque minuti. Ha un ottimo rapporto qualità prezzo e rappresenta un eccellente investimento destinato a rivalutarsi anche nel breve periodo.<br>La casa che hai sempre sognato, già pronta “chiavi in mano”, in un’oasi di pace e tranquillità alle porte della città.<br> <br>A.P.E.: E - I.P.E.: 194,37 kWh/mq anno<br> <br>PREZZO RICHIESTO: EURO 269.000 TRATTABILE ( leggi di meno )