DESCRIZIONE IMMOBILE

Casa singola in vendita al centro di Alba Adriatica, in una posizione strategica vicina a tutti i maggiori servizi. Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilità d\'uso e la possibilità di investire. Il \'€‹piano terra, molto versatile, comprende due ampi locali commerciali di 60mq circa ciascuno, attualmente a reddito o pronti per la tua attività. Punto d... ( leggi di più )

Casa singola in vendita al centro di Alba Adriatica, in una posizione strategica vicina a tutti i maggiori servizi. Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilità d\'uso e la possibilità di investire. Il \'€‹piano terra, molto versatile, comprende due ampi locali commerciali di 60mq circa ciascuno, attualmente a reddito o pronti per la tua attività. Punto di forza: possono essere convertiti attraverso un cambio di destinazione d\'uso in un secondo appartamento residenziale, raddoppiando così il potenziale abitativo o di rendita! Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di circa 120 mq composto da: ampio ingresso, luminosa sala da pranzo con cucina abitabile e caminetto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio ideale per realizzare un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un vasto ambiente adibito a garage e magazzino, pratico e funzionale. \'€‹Spaziosa corte esterna privata ideale come giardino, parcheggio riservato o spazio esterno per l\'attività. \'€‹Vantaggi: \'€‹Massima Indipendenza (zero spese condominiali). \'€‹Posizione Centralissima e comodissima. \'€‹Ideale per due nuclei familiari, uso misto (residenza + attività) o investimento con potenziale di conversione. \'€‹Non perdere l\'occasione di acquistare un immobile con un valore e una flessibilità di destinazione d\'uso così elevati. ( leggi di meno )