DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 67,02 kWh/m² - Sanremo - Corso Marconi 286 3/A<br><br>Molto comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo appartamento di circa 110 Mq fronte mare. in un palazzo fine anni 70, dotato di ascensore, molto ben conservato nelle parti comuni.<br>L’immobile è ubicato al secondo piano (III f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità, i... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 67,02 kWh/m² - Sanremo - Corso Marconi 286 3/A<br><br>Molto comodo a tutti i servizi della zona, proponiamo appartamento di circa 110 Mq fronte mare. in un palazzo fine anni 70, dotato di ascensore, molto ben conservato nelle parti comuni.<br>L’immobile è ubicato al secondo piano (III f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità, inserito in un contesto molto signorile con spazi verdi condominiali molto curati.<br>Allo stato originale, si distribuisce in ingresso su soggiorno living, cucina, corridoio, due camere, due bagni. Un grazioso e romantico terrazzo (che può tranquillamente ospitare un tavolo per cenare all\'aperto) ed un balcone si affacciano su Corso Marconi, godendo di un\'impareggiabile vista mare.<br>A completamento dell\'unità immobiliare la cantina.<br>L\'appartamento viene alienato con un box auto doppio al piano terreno di 39 Mq. ad €uro 19.000,00.<br><br> Verifiche catastali ed urbanistiche in corso. <br><br>Classe Enegetica D EPgl,nren 67,2 kWm2 anno<br><br>Spese Condominiali €uro annuali 2.290,00> 190,00 €uro mensili (non sono state deliberate spese condominiali straordinarie).<br>Spese riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori)) €uro anno 983,00 > €uro mensili 81,00; la caldaia condominiale è stata integralmente sostituita nel corso dell\'ultimo biennio.<br><br>Classe Catastale Appartamento A/2 Rendita €uro 852,15<br>Classe Catastale Box Auto C/6 Rendita €uro 281,99 ( leggi di meno )