DESCRIZIONE IMMOBILE

L\'appartamento in vendita a Varazze immerso nella tranquillità della natura che visitiamo oggi è \"Foglia di quercia\" (VAD313).<br>Visitiamo insieme questo appartamento, che è parte di una villetta bifamiliare.<br><br>Ubicato sulla prima collina, nella frazione Casanova di Varazze impiegheremo solo qualche minuto d\'auto.<br>Ci troviamo quindi in un entroterra a portata di mano, a 384 metri s... ( leggi di più )

L\'appartamento in vendita a Varazze immerso nella tranquillità della natura che visitiamo oggi è \"Foglia di quercia\" (VAD313).<br>Visitiamo insieme questo appartamento, che è parte di una villetta bifamiliare.<br><br>Ubicato sulla prima collina, nella frazione Casanova di Varazze impiegheremo solo qualche minuto d\'auto.<br>Ci troviamo quindi in un entroterra a portata di mano, a 384 metri s.l.m. .<br> <br>La località è verdeggiante e tranquilla e si trova lungo la provinciale che porta verso la nostra campagna, a soli 5 km dal centro storico e dal mare.<br>La frazione viene definita \"la via del legno\", poiché la quasi totalità del legname per i cantieri navali di Varazze o per l\'arsenale di Genova attraversava questa strada.<br>Da qui, inoltre, si possono fare diverse escursioni nella natura a piedi ed in bicicletta. <br>Una di queste è il celebre sentiero che porta al santuario di Nostra Signora della Guardia, posto a 450 mt di altitudine a sbalzo sul mare.<br>La popolazione della zona conta circa 1.000 abitanti residenti, oltre ai turisti.<br> <br>Dalla strada provinciale apriamo un cancello e, attraverso un\'ampia strada carrabile che si snoda nel bosco fra alberi di castagni e querce, arriveremo in breve alla casa.<br>A metà del percorso che ci porta alla casa il nostro sguardo viene attratto da un caratteristico rustico in pietra. <br>Questa costruzione è parte della proprietà e la possibilità di essere riadattato rende questo angolo suggestivo per la storia che racconta, che viene tramandata attraverso le sue pietre.<br> <br>Arrivati, vediamo che nel piazzale antistante la scala di ingresso, vi è la possibilità di parcheggiare due auto.<br> <br>L\'immobile in vendita a Varazze, contornato da boschi ove si possono trovare castagne, deliziosi funghi e ghiande, è di fattura rustica e di edificazione degli anni \'70.<br>La casa che proponiamo in vendita è posta al primo ed ultimo piano.<br>Le rifiniture sono dell\'anno di edificazione, con persiane, infissi e porte interne in legno.<br>Impianto elettrico con differenziale a norma, antenna, riscaldamento autonomo e canna fumaria.<br> <br>Entriamo: gli occhi corrono lungo i travi del soffitto, alto d\'aria e mansardato.<br>Già dall\'ingresso, primo ambiente che incontriamo, si intuisce subito che l\'appartamento in vendita a Varazze è suddiviso in modo razionale. <br>Un grande salone, infatti, ci accoglierà subito dopo, sulla destra.<br>Sullo stesso lato seguono le due camere da letto.<br>Tornando dal punto di vista dell\'ingresso, dritto davanti a noi e, quindi, al centro della casa, si apre la cucina abitabile, dalla quale potremo uscire sul balcone.<br>Questo spazio esterno è ampiamente sfruttabile e vivibile, poiché coperto.<br>L\'affaccio sul verde trasmette un senso di tranquillità in grado di riconciliarci con i nostri ritmi biologici che talvolta, in città, mettiamo da parte.<br>Completiamo la visita con il bagno, posto sul lato sinistro della casa e finestrato.<br> <br>Esposizione Est/ Sud/Ovest<br> <br>Al piano sottostante troviamo un magazzino di circa 25 mq e 2 ricoveri attrezzi. <br>Questi volumi fanno parte dell\'unità in vendita.<br>Il terreno che dalla strada provinciale scende verso la villa è di 9.000 mq di incanto nel bosco.<br> <br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l\'Immobiliare Daniela Cingolani (Tel.0194509025 - Cell 3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).<br>E\' gradito l\'appuntamento telefonico. ( leggi di meno )