Ufficio in vendita a Castelnuovo di Garfagnana

DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/11/202... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (vendita soggetta a IVA) Fabbricato isolato su quattro lati, di due piani fuori terra, con destinazione d'uso a uffici, in Località Belvedere a Castelnuovo di Garfagnana, con resede esclusiva e ampio terreno pertinenziale di circa 3.626 mq destinato a verde, parcheggio e viabilità. Piano terra (circa 162 mq lordi): due vani magazzino, archivio, locale mensa, due spogliatoi e servizi igienici con docce. Piano primo (circa 144 mq lordi), raggiungibile con scala esterna e non collegato internamente al piano terra: terrazza coperta di accesso, ingresso, sala riunioni, disimpegno, quattro uffici e due bagni, balcone sul lato sud-est; sottotetto accessibile con scala a chiocciola. Superficie commerciale complessiva circa 323 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in alluminio; impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte in canaletta; presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, in stato di abbandono. Risulta libero. Regolarità: il fabbricato non risulta regolare ai sensi della L. 47/1985; per sanare le difformità la perizia stima costi per circa € 15.000, oltre all'aggiornamento della planimetria catastale, a carico dell'aggiudicatario. Valore di mercato di perizia € 198.884,85; prezzo base € 81.000, offerta minima € 60.750, rilancio minimo € 1.000. Vendita senza incanto in modalità sincrona mista presso l'IVG di Lucca. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 226171
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica G
• Bagni 3
• Locali 11
• Numero piani 2
• Area 306 m²