DESCRIZIONE IMMOBILE

In posizione centrale e di grande visibilità, lungo la via Garibaldi, all'interno di uno stabile curato, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 265 mq situato al primo piano, ideale per realtà professionali che ricercano spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La superficie è organ... ( leggi di più )

In posizione centrale e di grande visibilità, lungo la via Garibaldi, all'interno di uno stabile curato, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 265 mq situato al primo piano, ideale per realtà professionali che ricercano spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la funzionalità degli ambienti e per la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La superficie è organizzata in sette locali, tra cui un ampio openspace di grande impatto, perfetto per accogliere aree operative condivise o zone di rappresentanza. Gli altri ambienti, ben separati, si prestano a uffici direzionali o operativi oppure a sale riunioni, garantendo al contempo privacy ed efficienza organizzativa. Sono presenti tre servizi igieniciche rendono l'ufficio particolarmente adatto anche a strutture con più professionisti o collaboratori, mentre la presenza dei due balconcini aggiunge un elemento di comfort e vivibilità. Completa la proprietà un pratico locale sottotetto di circa 9 mq al piano terzo, ideale come archivio o spazio di deposito. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Libero e immediatamente disponibile, rappresenta una soluzione pronta all'uso o un'interessante opportunità per chi desidera realizzare uno spazio di lavoro su misura. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Una proposta di valore per chi cerca una sede ampia, rappresentativa e strategicamente posizionata, con facile accesso ai principali collegamenti stradali e servizi. Classe energetica B - EP gl nren 268,98 kWh/mq anno ( leggi di meno )