DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 179,17 kWh/m² - Immersa nella tranquillità del Carso, vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente disposta su tre livelli di cui 2 fuori terra ed uno interrato. Ci troviamo a San Martino, frazione di Sagrado conosciuta e studiata nei libri di storia sia per le trincee presenti sul territorio durante la prima guerra mondiale che per il famoso scri... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 179,17 kWh/m² - Immersa nella tranquillità del Carso, vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente disposta su tre livelli di cui 2 fuori terra ed uno interrato. Ci troviamo a San Martino, frazione di Sagrado conosciuta e studiata nei libri di storia sia per le trincee presenti sul territorio durante la prima guerra mondiale che per il famoso scrittore e poeta Giuseppe Ungaretti.<br>L’abitazione, costruita negli anni 90, è stata rinnovata continuamente negli anni avvenire, come, ad esempio, le due caldaie a condensazione del 2022, gli infissi in legno ed alluminio triplo vetro con termophan e l’impianto fotovoltaico composto da 12 pannelli con batteria di accumulo da 6Kw entrambi del 2023 nonché colonnina Tesla per ricaricare la propria auto elettrica. <br>Introducendoci al piano terra dell’immobile, di 179mq, troviamo un accogliente ingresso che ci porta alla zona giorno composta da una cucina abitabile, ampio soggiorno composto da un’area dedicata alla zona relax e sofà arricchita dalla presenza di una prestigiosa cantina di vini a muro ed un camino a legna. A terminare la zona giorno vi è una luminosa sala da pranzo. <br>Tutta questa zona della casa ha l’affaccio attraverso tre porte finestre sul portico di 19mq. <br>La zona notte di questo piano è composta da uno studio, due camere da letto dalle ampie metrature ed un bagno dotato di doccia. <br>Attraverso una bellissima porta vetrata ci spostiamo al piano di sopra il quale, avendo una comoda metratura di 129mq, è composto da 3 camere da letto matrimoniali di cui una di 28 mq da cui si può comodamente accedere al terrazzo di 9 mq con vista sulle bellezze del Carso; proseguendo troviamo due bagni dalle ampie superfici di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. <br>A concludere questo piano troviamo una luminosa veranda utilizzata al momento come sala colazioni. <br>Il piano interrato, di 134 mq, è composto da un’ampia taverna trasformabile in una comoda zona relax per tutta la famiglia, un ripostiglio, una lavanderia ed una cantina dalle comode metrature. <br>A perfezionare la proprietà abbiamo un giardino di 1191 mq che fa da cornice per l’intera villa ed un comodo garage di 31 mq al piano terra.<br><br>Prezzo richiesto Euro 450.000,00<br>Codice riferimento 3283 ( leggi di meno )