DESCRIZIONE IMMOBILE

Occasione Unica ed Irripetibile! Ristorante \"LA DEA\" - Casalincontrada Affittiamo/Vendiamo splendido locale uso Ristorante/Pizzeria, di recente costruzione, completamente arredato ed attrezzato, subito pronto all\'avvio dell\'attività che hai sempre sognato! L\'elegante sala offre un ampio spazio fino a 180 posti a sedere e non pone limiti alle serate e agli eventi che potrai organizzare, dall... ( leggi di più )

Occasione Unica ed Irripetibile! Ristorante \"LA DEA\" - Casalincontrada Affittiamo/Vendiamo splendido locale uso Ristorante/Pizzeria, di recente costruzione, completamente arredato ed attrezzato, subito pronto all\'avvio dell\'attività che hai sempre sognato! L\'elegante sala offre un ampio spazio fino a 180 posti a sedere e non pone limiti alle serate e agli eventi che potrai organizzare, dalla pizzeria alle cerimonie, dal karaoke alle serate da ballo. INTERNO Il locale è composto da un\'ampia e luminosa sala ristorante di 245 mq, da una cucina ben attrezzata di 47 mq collegata ad un ampio magazzino al piano sottostante, da una zona pizzeria e da una zona bar. Completano lo spazio interno: 2 bagni per uomini, 2 bagni per donne, 2 antibagni, bagno per disabili oltre bagno e spogliatoi per il personale di servizio. ESTERNO La sala ristorante comunica direttamente con un porticato anteriore di 40 mq ed uno posteriore di 48 mq, utilizzabili anche per cene estive all\'aperto. Dal porticato posteriore, una scalinata rotonda porta ad una spaziosa area esterna di proprietà, utilizzabile per aperitivi o per eventi all\'aperto. Sono presenti due comode ed ampie aree parcheggio, alle quali si accede dal lato destro del locale con possibilità di entrare nella sala ristorante dall\'entrata posteriore. Eventuale disponibilità di spazio parcheggio coperto. DOTAZIONI IMPIANTISTICHE Il locale è dotato di riscaldamento a pavimento e di condizionatori per climatizzazione freddo/caldo, di un sistema solare termico per acqua calda sanitaria e di serbatoio di accumulo con autoclave. E\' presente una caldaia a condensazione. Allacci al metano e alla fognatura pubblica. ATTREZZATURE SALA PRINCIPALE: decorata da pregiate tende e mantovane, arredata con tavoli e sedie per attuali 150 posti a sedere, vetrina frigo per le bevande, mobile porta posate, bicchieri e tovagliato, mobile guardaroba con specchio, angola cassa e TV. CUCINA: 3 Frigoriferi, 2 Lavelli (1 a un pozzetto,1 a due pozzetti), 1 Lavastoviglie, 3 Mobili porta piatti (1 riscaldabile), 1 Cucina con 6 fuochi, 1 Forno, 2 Bollitori cuoci pasta, 1 Friggitrice a due cestelli, 2 Macchina cuoci arrosticini da 50 pz.cad., 1 Griglia per la cottura della carne, 1 Forno a convezione con funzione anche a vapore da 10 teglie, 1 Scaffale industriale, 1 Ceppo in legno, 2 Tavoli per la lavorazione delle derrate, 1 Congelatore, 2 cappe di aspirazione sia per la cucina e la griglia che per le macchine degli arrosticini. PIZZERIA: 1 Forno a legna con capienza di circa 10 pizze 30 x 30, 1 Impastatrice da 15 kg, 1 Contenitore porta farina, 1 Mobile contenitore per l\'impasto, 1 Base in marmo per la lavorazione, 1 Frigo porta ingredienti, 1 Lavello a un pozzetto. BAR: 1 Lavello a un pozzetto, 1 Bancone, 1 Frigo bar a 2 sportelli e 2 cassetti, 4 Mensole in vetro per bicchieri e bottiglie, 1 Fabbricatore di ghiaccio, 1 Contenitore per i rifiuti del caffè. PERCHE\' APPROFITTARE SUBITO DI QUESTA OCCASIONE -costi di solo affitto, senza obbligo di acquistare l\'attività esistente; -similmente alla forma \"affitto con riscatto\", alla fine del sesto anno di locazione si offre la possibilità di acquistare l\'immobile al prezzo di € 650.000, detraendo i canoni già versati; -alta redditività, grazie alla versatilità del locale; -ristorante di recente costruzione, operativo ed ampiamente accessoriato; -un mese di affiancamento operativo per padroneggiare al meglio le funzionalità del locale; -garanzia per un\'attività continuativa, grazie alla possibilità di acquisto con riscatto della proprietà. RICHIESTE -contratto di locazione commerciale 6+6 anni -fideiussione bancaria di 12 mensilità -proposta di acquisto NON vincolante per l\'affittuario Ci stai ancora pensando?!? Potrai diventare imprenditore di te stesso e gestire il ristorante che hai sempre desiderato! Chiamaci oggi stesso, domani potrebbe essere troppo tardi. ( leggi di meno )