DESCRIZIONE IMMOBILE

Ampio locale commerciale in posizione strategica – Centro storico di Pesaro Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, situato nel cuore del centro storico di Pesaro, in un contesto misto residenziale e commerciale. L'unità si trova al piano mezzanino di un condominio costruito nel 1970, dotato di due vani scala, entrambi serviti da ascensore, e con servizio di portineria attivo, che... ( leggi di più )

Ampio locale commerciale in posizione strategica – Centro storico di Pesaro Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, situato nel cuore del centro storico di Pesaro, in un contesto misto residenziale e commerciale. L'unità si trova al piano mezzanino di un condominio costruito nel 1970, dotato di due vani scala, entrambi serviti da ascensore, e con servizio di portineria attivo, che garantisce sicurezza, assistenza e gestione della corrispondenza. Le parti comuni condominiali presentano buone finiture e sono in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è il risultato dell'unione di due distinte unità immobiliari, motivo per cui dispone di un doppio ingresso, ciascuno collegato a uno dei due corpi scala. Attualmente si compone di otto locali, due ripostigli e due servizi con antibagno. La presenza di numerose finestre rende gli ambienti molto luminosi. La superficie catastale complessiva è di circa 311 mq, caratteristica che lo rende adatto a studi professionali, poliambulatori o centri medici. È inoltre possibile frazionare l'immobile in più unità, senza cambiare la destinazione d'uso in residenziale. Lo stato di conservazione è da ristrutturare. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova al momento della visita. Le immagini pubblicate nell'annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione. Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Se devi vendere il tuo immobile attuale, offriamo una consulenza per aiutarti nella valutazione e nella vendita. ( leggi di meno )