DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 73,70 kWh/m² - Il complesso denominato <strong>“Villa Gazzelli”</strong> si colloca sulla collina a sud di Asti, affacciato sulla città, ed è costituito da due fabbricati: la Villa Padronale e la Cascina.<br>L’accesso all\'area avviene percorrendo un viale di alberi secolari che permette di lasciarsi alle spalle il contesto cittadino immergendosi in una zon... ( leggi di più )

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 73,70 kWh/m² - Il complesso denominato <strong>“Villa Gazzelli”</strong> si colloca sulla collina a sud di Asti, affacciato sulla città, ed è costituito da due fabbricati: la Villa Padronale e la Cascina.<br>L’accesso all\'area avviene percorrendo un viale di alberi secolari che permette di lasciarsi alle spalle il contesto cittadino immergendosi in una zona alberata curata a parco.<br>I due edifici, posizionati su di un pianoro alla base del parco, sono suddivisi in <strong>sette unità abitative</strong>, <strong>quattro nella Villa Padronale e tre nella Cascina</strong>, tutte dotate di relativi spazi esterni a verde e di autorimesse semi-interrate private. <br><br><strong>La villa</strong> è suddivisa in quattro unità abitative: due occupano le ali laterali del corpo di fabbrica, sviluppandosi per due piani fuori terra, le altre due sono inserite nel corpo centrale e sfruttano anche l’ampio sottotetto. Ad ogni unità abitativa sono state destinate autorimesse con 3-4 posti auto a disposizione, locali interrati con volte in mattoni recuperati e coibentati, ampie superfici esterne a giardino.<br><br>Il recupero dei due fabbricati è stato progettato ed eseguito rispettando le caratteristiche tipologiche originarie, consolidando le strutture esistenti e inserendo reti impiantistiche funzionali alla nuova destinazione residenziale.<br> <br>Sono stati conservati e restaurati alcuni elementi originali dei fabbricati come le volte in mattoni del piano interrato e del piano terra, alcuni scuri esterni, la campana della cappella, alcune porte interne, la scala padronale, etc. per preservare l’atmosfera dei luoghi.<br><br><strong><u>Possibilità di acquistare l\'unità al grezzo e personalizzarla in base ad un dettagliato e ricco capitolato.</u></strong><br> <br><strong style=\"color: red;\"><u>NELLA VILLA PADRONALE:</u></strong><br><strong style=\"color: red;\"><u>UNITA\' 2</u> </strong><br><strong>€ 600.000 + IVA </strong><br>Unità abitativa con doppio affaccio sviluppata su tre piani fuori terra e un piano interrato. Si compone di soggiorno, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampie superfici interrate, autorimessa da quattro posti auto, ampio giardino con doppia esposizione.<br><strong>DATI</strong><br>Superficie commerciale residenziale: <br>Piano terra: 101 mq; <br>Piano primo: 104 mq;<br>Piano secondo: 20 mq;<br>Superficie locali interrati: 42 mq;<br>Superficie autorimesse: 78 mq;<br>Superficie aree esterne: 550 mq;<br><strong>CARATTERISTICHE</strong><br>Elementi architettonici e decorativi originali restaurati;<br>Riscaldamento/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore e caldaia;<br>Serramenti ad elevate prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza. ( leggi di meno )