DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 223,09 kWh/m² - A Borgo Ticino piccolo centro a OTTO MINUTI dal Lago Maggiore, immersa nel verde e circondata da BOSCHI, vi propongo questa splendida VILLA singola di 360 mq. eventualmente FRAZIONABILE IN DUE APPARTAMENTI. Il PARCO è di circa 5.000 mq., è completamente cintato, piantumato e con aree a cespugli e bordure fiorite. Il vialetto principale ci co... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 223,09 kWh/m² - A Borgo Ticino piccolo centro a OTTO MINUTI dal Lago Maggiore, immersa nel verde e circondata da BOSCHI, vi propongo questa splendida VILLA singola di 360 mq. eventualmente FRAZIONABILE IN DUE APPARTAMENTI. Il PARCO è di circa 5.000 mq., è completamente cintato, piantumato e con aree a cespugli e bordure fiorite. Il vialetto principale ci conduce al piano terreno e all\'ingresso che avviene direttamente sull\'ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo; qui il CAMINO è il vero protagonista delle fredde giornate invernali davanti al quale ci si riunisce con famiglia e amici. Tramite disimpegno si raggiunge il cucinotto che ha un grazioso affaccio direttamente sulla zona pranzo fungendo anche da passavivande; da qui si accede anche a tre locali ad uso dispensa, CANTINA e ripostiglio. Percorrendo il corridoio e sempre al piano terreno, si affaccia la prima zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia e due camere con vista giardino. VOGLIO UN POSTO SOLO MIO, voglio suonare la mia musica , voglio leggere .... allora, dalla SCALA RIVESTITA IN LEGNO, raggiungiamo il piano superiore e la prima cosa che vediamo è LA COPERTURA IN LEGNO A VISTA , poi le vetrate e infine l\'accogliente ampio STUDIO, anch\'esso impreziosito dal camino, e ad un altro locale uso studio, che in origine era un vecchio cucinotto e quindi può essere ripristinato come tale. L\'ampio terrazzo circonda tutta la struttura e sovrasta da una parte il cortile sottostante e dall\'altra ci invita a passeggiare nel MAGNIFICO PARCO in cui è immersa la villa. Lasciamo il locale per percorrere il corridoio e trovare la SECONDA ZONA NOTTE, composta da due camere con i relativi bagni finestrati con vasca. Proseguendo dall\'esterno, troviamo un ulteriore studio con ingresso indipendente e con ripostiglio, che può essere adibito a camera per gli ospiti o ulteriore ambiente di relax , è presente una STUFA a Pellet e le grandi vetrate si susseguono e si affacciano sul TERRAZZO e sul parco circostante. Al piano terreno l\'AMPIO BOX di 70 mq accoglie comodamente TRE AUTO mentre all\'esterno non manca lo spazio per ulteriori parcheggi scoperti. LA PROPRIETA\' E IL LAGO ... REGALANO VACANZE. ( leggi di meno )