DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A4 - <strong>Esclusivo bilocale soppalcato in Via Nuoro, fronte Palazzo Doglio. Materiali di pregio e personalizzazioni ancora possibili.</strong><br><br>Contattaci per visitare l\'immobile<br><br><strong>Design e Finiture</strong><br>L’immobile, progettato dalla rinomata impresa Gatti-Piu, vanta una ristrutturazione con materiali di alta qualità. Gli interni presentano un sog... ( leggi di più )

Classe energetica: A4 - <strong>Esclusivo bilocale soppalcato in Via Nuoro, fronte Palazzo Doglio. Materiali di pregio e personalizzazioni ancora possibili.</strong><br><br>Contattaci per visitare l\'immobile<br><br><strong>Design e Finiture</strong><br>L’immobile, progettato dalla rinomata impresa Gatti-Piu, vanta una ristrutturazione con materiali di alta qualità. Gli interni presentano un soggiorno luminoso con cucina open space e bagno, mentre la zona notte soppalcata offre una camera matrimoniale con bagno riservato.<br><br><strong>Metratura e Distribuzione</strong><br>L’appartamento è stato progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La zona giorno è spaziosa e ariosa, ideale per rilassarsi e accogliere amici. La zona notte, invece, assicura privacy e tranquillità.<br><br>Contattaci per visitare l\'immobile<br><br><strong>Finiture e Impiantistica</strong><br>I solai sono in legno con arcarecci lamellari, verniciati di bianco, mentre il solaio di copertura include uno strato di impermeabilizzazione termoacustica. La tramezzatura interna è realizzata con mattoni o pannelli in cartongesso, garantendo un\'ottima insonorizzazione.<br><br><strong>Servizi e Mezzi Pubblici</strong><br>Situato in una zona esclusiva e ricca di servizi, l’immobile offre comodità e accessibilità. La vicinanza a Palazzo Doglio e al centro di Cagliari permette di vivere la città al meglio.<br><br><strong>Possibilità di Acquisto</strong><br>Oltre a questo bilocale, è possibile acquistare altri due bilocali nello stesso piano con le medesime caratteristiche. In alternativa, puoi acquistare l\'intero piano e realizzare un progetto dedicato su misura.<br><br>Contattaci per visitare l\'immobile<br><br><strong>I Punti di Forza</strong><br>L’appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza di lusso sia per chi vuole creare una struttura ricettiva di alto livello. La possibilità di personalizzare le finiture interne rende questo immobile unico nel suo genere.<br><br><strong>Le Nostre Impressioni</strong><br>Questo bilocale soppalcato unisce eleganza e funzionalità. La posizione privilegiata, insieme alle finiture di pregio e alle possibilità di personalizzazione, lo rendono un\'opportunità imperdibile.<br>Contattaci per visitare l\'immobile<br><br><strong>Caratteristiche Tecniche</strong><br><ul><li><strong>Solaio soppalco:</strong> Legno verniciato bianco RAL 9010</li><li><strong>Solaio di copertura:</strong> Legno con strato impermeabilizzante</li><li><strong>Tramezzi:</strong> Mattoni o cartongesso “habito forte”</li><li><strong>Insonorizzazione:</strong> Lana di roccia o vetro 8+8 cm</li><li><strong>Impermeabilizzazione:</strong> Doppia guaina bituminosa</li><li><strong>Impianto elettrico:</strong> Bticino con aerazione forzata nei bagni</li><li><strong>Impianto climatizzazione:</strong> Sistema a pompa di calore aria-aria</li><li><strong>Impianto idrico:</strong> PVC ad alta pressione, rame per utenze</li><li><strong>Tinteggiature:</strong> Idropittura lavabile e resistente</li><li><strong>Infissi interni:</strong> PHI Porte con serratura magnetica</li><li><strong>Infissi esterni:</strong> PVC o alluminio con doppio vetro e gas Argon</li><li><strong>Placcaggi interni:</strong> Gres porcellanato effetto pietra/marmo</li><li><strong>Finitura pavimenti:</strong> Gres porcellanato e parquet prefinito</li><li><strong>Rubinetterie:</strong> Monocomando cromo lucido o nero</li><li><strong>Portoncino blindato:</strong> Antieffrazione con rivestimento abbinato</li><li><strong>Impianto telefonico e filodiffusione:</strong> Tubazioni sotto traccia per ogni ambiente</li><li><strong>Battiscopa:</strong> Gres ceramico o legno</li><li><strong>Parapetti interni:</strong> Materiale metallico o misto vetro-legno</li><li><strong>Soglie:</strong> Marmo biancone o basalto</li><li><strong>Sanitari:</strong> Sospesi di colore bianco</li><li><strong>Tendaggi:</strong> Punti elettrici predisposti per tende elettriche</li><li><strong>Cassetta di sicurezza:</strong> Incasso con serratura a doppia mappatura</li></ul><br>Contattaci per visitare l\'immobile ( leggi di meno )