DESCRIZIONE IMMOBILE

Immobil Oikos propone in vendita casolare con vista mare immerso nelle colline di Morro d’Oro, con 2 ettari di terreno agricolo. In posizione panoramica e riservata, con splendida vista aperta sul mare Adriatico e sulle colline abruzzesi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto turistico-ricettivo di charme. Il fabbricato, ... ( leggi di più )

Immobil Oikos propone in vendita casolare con vista mare immerso nelle colline di Morro d’Oro, con 2 ettari di terreno agricolo. In posizione panoramica e riservata, con splendida vista aperta sul mare Adriatico e sulle colline abruzzesi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto turistico-ricettivo di charme. Il fabbricato, di origine rurale e risalente a epoca antecedente al 1967, si sviluppa su una superficie di circa 142 mq catastali ed è inserito all’interno di un contesto agricolo di grande valore paesaggistico. L’immobile necessita di ristrutturazione completa oppure può essere demolito e ricostruito, offrendo così la possibilità di sviluppare un progetto su misura. Il terreno circostante si estende per circa 2,78 ettari complessivi ed è composto da diverse colture tra cui seminativo, uliveto e aree agricole, perfetto per chi desidera realizzare un’azienda agricola, un agriturismo o una residenza immersa nella natura. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà ricade in zona agricola con rilevante valore paesaggistico e naturale (zona E3) , con possibilità di utilizzo anche in chiave turistico-rurale, rendendola particolarmente interessante per investitori e operatori del settore. Il fabbricato presenta alcune difformità interne sanabili tramite accertamento di conformità , aspetto che può essere gestito in fase di ristrutturazione o riprogettazione completa. Distanze strategiche Mare Adriatico (Giulianova / Roseto degli Abruzzi): circa 10-15 minuti Centro storico di Morro d’Oro: circa 5 minuti Teramo città: circa 25 minuti Pescara (aeroporto internazionale): circa 40 minuti Roma: circa 2 ore Montagne / Gran Sasso National Park: circa 1 ora Punti di forza: Vista mare panoramica Ampio terreno agricolo di oltre 2 ettari Possibilità di demolizione e ricostruzione Ideale per residenza privata, villa di lusso o struttura ricettiva Contesto naturale riservato ma ben collegato Soluzione perfetta per chi cerca un progetto autentico in Abruzzo, dove creare una proprietà unica, combinando privacy, natura e vista mare, con ampie possibilità di valorizzazione immobiliare. ( leggi di meno )