DESCRIZIONE IMMOBILE

Pombia, piccolo centro in posizione privilegiata tra natura e grandi collegamenti; immerso nella tranquillità ma a due passi dai campi da golf di Agrate Conturbia e Bogogno, a 20 minuti da Lago Maggiore ed aeroporto di Malpensa e distante soltanto un’ora da Milano. Nel cuore del paese, antico borgo medievale, proponiamo complesso di grande valore storico-architettonico, denominato \"Il Castell... ( leggi di più )

Pombia, piccolo centro in posizione privilegiata tra natura e grandi collegamenti; immerso nella tranquillità ma a due passi dai campi da golf di Agrate Conturbia e Bogogno, a 20 minuti da Lago Maggiore ed aeroporto di Malpensa e distante soltanto un’ora da Milano. Nel cuore del paese, antico borgo medievale, proponiamo complesso di grande valore storico-architettonico, denominato \"Il Castellazzo\" realizzato nel XVIII secolo. Il complesso, perfettamente conservato e restaurato nel 2017, si sviluppa su una superficie di circa 470 mq ed è circondato da un parco di circa 6000 mq. E’ formato da due unità autonome adiacenti (facilmente collegabili) : una parte principale, la casa padronale, su due livelli di circa 350 mq con 7 locali ed un appartamento indipendente di circa 120 mq. con 3 locali. La casa è accessibile sia da Via Garibaldi, con strada carrabile che attraversa il parco, che da vicolo Castellazzo che conduce all’elegante corte interna. Dalle scale esterne si raggiunge la lunga balconata ed il terrazzo con gazebo. L’ingresso è su ampio disimpegno dal quale si accede al grande soggiorno con soffitto affrescato, ci accolgono poi un salottino, la cucina entrambi con soffitto a cassettoni, un bagno a servizio della zona giorno ed un corridoio dal quale si raggiunge il giardino interno. Il livello superiore, accessibile da due scale interne, è costituito da 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno con bagno turco oltre ad ampio studio e balcone con vista panoramica ed altra camera destinata a spazio di servizio. L’appartamento ha accesso indipendente dal cortile interno, l’ampio ingresso, con scala interna, ci conduce al piano superiore dove troviamo un luminoso corridoio dal quale si raggiungono: la prima camera da letto, il grande soggiorno con cucina abitabile a vista, il bagno padronale ed infine un\'altra camera. La proprietà è impreziosita da numerosi dettagli d\'epoca e dalle caratteristiche modalità di costruzione come ad esempio il muraglione di contenimento ed i barbacani in ciottoli misti a mattoni. Inoltre dispone di ulteriori locali accessori quali 3 depositi, magazzino, cantina, legnaia e tettoia per auto. Un immobile dalle potenzialità elevate: residenza di prestigio, oppure uso abitativo misto a spazi di rappresentanza, ospitalità ed attività culturali. Un complesso d’epoca nella quiete, scenari verdi, grandi spazi interni ed esterni, adatto a soluzioni d’uso quali dimore storiche, boutique hotel, location per eventi oppure bed & breakfast. Una descrizione particolareggiata del Castellazzo e della sua destinazione originaria è consultabile in: Claudio Silvestri, “Storia di Pombia antica e del suo territorio”. TLS edizioni, 2016. Classe energetica \"F\" EPgl,nren 205.29 Kwh/m2 ( leggi di meno )