Villa in vendita ad Atessa

DESCRIZIONE IMMOBILE

Si propone in vendita ad Atessa, in contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dall'area industriale della Val di Sangro, elegante villetta a schiera di recente costruzione, caratterizzata da finiture moderne e pronta da abitare. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto e perfetto per organizzar... ( leggi di più )

Si propone in vendita ad Atessa, in contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dall'area industriale della Val di Sangro, elegante villetta a schiera di recente costruzione, caratterizzata da finiture moderne e pronta da abitare. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto e perfetto per organizzare piacevoli barbecue in compagnia. Varcando la soglia si accede direttamente alla luminosa zona giorno, dove un moderno camino diventa il protagonista dell'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno con box doccia e una cucina abitabile di generose dimensioni, servita da balcone. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un ampio disimpegno che conduce a tre camere da letto di diverse metrature, tutte dotate di balcone, e a un bagno con vasca. Il piano superiore ospita una mansarda open space, attualmente adibita ad area hobby, ma facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto, ideale per ragazzi o come studio. Anche questo livello è servito da bagno dedicato. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 49 mq, oggi organizzato come taverna e arredato con seconda cucina, divani e zona pranzo. Completa il piano un quarto bagno con disimpegno e un pratico locale cantina, perfetto per dispensa e deposito. Qualora si preferisse ripristinare la funzione originaria, il garage può comodamente ospitare due auto, oltre ai due posti auto privati esterni al fabbricato. Le finiture dell'immobile sono di ottimo livello: aria condizionata negli ambienti principali, impianto di allarme e riscaldamento programmabile e regolabile in modo indipendente per ogni livello. Gli infissi in legno con doppio vetro, completi di persiane e zanzariere, garantiscono comfort acustico ed efficienza energetica. Nel 2021 è stato installato un impianto fotovoltaico da 4,6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, pompa di calore e caldaia a condensazione, una soluzione che assicura elevato risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e indipendenza, in una posizione strategica ma lontana dal caos. N.B. l'arredo presente nelle foto verrà lasciato in casa al momento del rogito! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita, non esitate nel contattarci!! ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 210603
• Contratto Vendita
• Piano Su più livelli
• Riscaldamento Autonomo
• Classe energetica B
• Camere da letto 4
• Bagni 4
• Locali 8
• Numero piani 4
• Anno costruzione 2012
• Area 232 m²