DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L\'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL\'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br>POSIZIONE<br>Questa spettacolare villa, situata nel cuore della Toscana, si affaccia sul famoso castello fiorentino di Lari.La posizione della villa offre una vista p... ( leggi di più )

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L\'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL\'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.<br>POSIZIONE<br>Questa spettacolare villa, situata nel cuore della Toscana, si affaccia sul famoso castello fiorentino di Lari.La posizione della villa offre una vista pittoresca sulla pianura pisana da un lato e sui monti pisani dall\'altro.<br> Descrizione interna<br>Costituiscono il complesso residenziale 2 fabbricati e 3 locali adiacenti: la Villa, la dependance (un\'ulteriore abitazione), il garage, il deposito e gli spogliatoi del campo da tennis/piscina.Il terreno circostante i fabbricati ed il terreno agricolo si estende per oltre 3,4 ettari.Tutti gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e sono completamente abitabili.Le ville costruite a Lari, Crespina e Fauglia furono, fin dal XVII secolo , le residenze estive della nobiltà pisana, poiché il clima favorevole e l\'ambiente naturale assicurano un soggiorno piacevole e rilassante.La villa (870 mq) è composta da un piano terra di 320 mq e un primo piano di 320 mq, oltre a una mansarda di 230 mq, due terrazzi e un ballatoio.<br>Piano terra : vi accoglie in un ampio ingresso, un soggiorno con un grande camino a destra, e la sala da pranzo a sinistra, nella parte retrostante si trova la cucina, una zona pranzo con camino, la sala colazione, un bagno , il locale caldaia, il ripostiglio e la lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso diretto al cortile.<br>Primo Piano : la scala principale conduce al piano superiore e le scale secondarie conducono alla zona mansarda. L\'ampio corridoio del primo piano conduce a 2 suite con bagno privato, una suite con ampio boudoir e ampia terrazza, e 3 camere da letto con bagno in comune. Dal corridoio della camera si accede anche ad un altro soggiorno con ampie vetrate dei primi del \'900 con vista sulla valle, ed un terrazzino.<br>Camere mansardate : uno spazio utile e multifunzionale. C\'è un bagno e una scala che conduce alla piccola torre.<br>Le camere da letto totali sono 8 di cui 6 situate nella villa principale e due nella dependance.Ogni camera ha il proprio bagno. Altri bagni/servizi igienici si trovano al piano terra della villa principale, all\'interno dello spogliatoio della piscina e all\'interno dello spogliatoio del campo da tennis.<br>Descrizione della dependance (abitazione aggiuntiva) e degli altri spazi<br>La depandance dispone al piano terra di un ampio locale plurifinestrato di 45,00 mq, utilizzabile come serra, e di un adiacente ripostiglio di 23 mq; al piano primo troviamo un appartamento di 86,00 mq, composto da cucina, soggiorno/pranzo, due camere e un bagno, terrazzo di 8,00 mq e due ripostigli per un totale di 27,00. mq..<br>Il garage è adiacente alla dependance, mentre il deposito attrezzi è adiacente al cancello secondario (il primo che si incontra arrivando da Via dei Filosofi).<br>Gli spogliatoi del tennis sono dotati di ingresso, due docce e servizi igienici.<br>La piscina è dotata di spogliatoi interrati, con ampio ingresso, due docce e servizi igienici.<br>La piccola cantina , scavata nel tufo, si affaccia sul retro dell\'edificio principale ed è composta da quattro vani ed è raggiungibile tramite un cancello in ferro.<br>Aree coperte: sono presenti tre aree coperte per complessivi 60,00 mq, adibite al deposito della legna.<br>Descrizione esterna<br>L\'accesso alla Villa avviene tramite un cancello ottocentesco, al termine di un ampio viale di tigli. Da qui si accede anche al parcheggio (max 25 auto) vicino alla dependance.Accanto alla villa si trova il giardino, incorniciato da pini, cedri del Libano e magnolie e dotato di vasi di limoni e di un gazebo per mangiare all\'aperto. Nella parte posteriore della villa si trova il barbecue e il forno per le pizze.La piscina (12 x 5 m. e 1,40 m. di profondità) è situata di fronte alla villa ed è caratterizzata da due statue di putti che versano acqua da piccole giare. Ciò conferisce un\'atmosfera unica all\'ambiente suggestivo. Nella parte posteriore della villa si trovano tre sentieri distinti, che attraversano il bosco ricco di querce, ulivi e altre specie locali (faggi, lecci, allori, ecc.). I vialetti conducono al campo da tennis di 670 mq, agli spogliatoi e ai servizi igienici.Accanto agli spogliatoi è presente un generatore sufficientemente potente sia per illuminare il campo da tennis di notte, sia per essere utilizzato anche per alimentare parzialmente la villa in caso di black-out.La villa dispone di un parco di quasi un ettaro, oltre a terreno agricolo/boschivo per complessivi 2,5 ettari. I vialetti di accesso alla villa e al parco hanno cancelli ottocenteschi in ferro battuto, e costituiscono i punti di accesso principali.Il viale principale, il parcheggio, la villa, la dependance, la piscina, i percorsi del campo da tennis e da bocce sono tutti illuminati di notte da lampioni in ghisa, applique e lanterne. ( leggi di meno )