DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 314,28 kWh/m² - APPARTAMENTO GARDENIA: Appartamento da Ristrutturare con bel Giardino a Ponte a Serraglio, Bagni di Lucca.<br>Benvenuti nel vostro futuro rifugio a Ponte a Serraglio! <br>Situato in una posizione privilegiata a Ponte a Serraglio, GARDENIA è circondato dalla bellezza naturale delle colline toscane e dalla vivace atmosfera del comune di Bagni di Lu... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 314,28 kWh/m² - APPARTAMENTO GARDENIA: Appartamento da Ristrutturare con bel Giardino a Ponte a Serraglio, Bagni di Lucca.<br>Benvenuti nel vostro futuro rifugio a Ponte a Serraglio! <br>Situato in una posizione privilegiata a Ponte a Serraglio, GARDENIA è circondato dalla bellezza naturale delle colline toscane e dalla vivace atmosfera del comune di Bagni di Lucca. <br>Si trova al primo piano di un palazzo uso abitazioni che affaccia direttamente sulla strada statale n. 1 dell\'Abetone e del Brennero. <br>A breve distanza trovate il vecchio casino, luogo di interesse storico e culturale, e le famose terme, ideali per rigenerarsi e rilassarsi.<br>Questo appartamento da ristrutturare con giardino offre l\'opportunità unica di creare la casa dei vostri sogni a pochi passi dal suggestivo vecchio casino e dalle rinomate terme della zona.<br>L\'accesso all\'appartamento avviene in due modi diversi, sia dall\'ingresso e scale comuni del piano terra oppure dall\'altro lato esternamente passando da una scala in pietra fino al giardino. <br>Si compone di ingresso/tinello, cucina abitabile con camino, soggiorno con doppia finestra, disimpegno, bagno e due camere.<br>Al secondo piano abbiamo anche un piccolo ripostiglio esclusivo.<br>A corredo dell\'appartamento, uscendo dalla cucina o dal tinello troviamo un bel giardino di circa 98 mq. rialzato rispetto alla strada, dove poter passare dei bei moneti con familiari ed amici.<br>Al limite del giardino c\'è anche un piccolo ripostiglio uso legnaia di circa 4,00 mq.<br>Necessita di lavori di ammodernamento in quanto oramai datato.<br>Sarebbe necessario il rifacimento dell\'impianto elettrico, la realizzazione dell\'impianto di riscaldamento che non è presente, il rifacimento del bagno e degli infissi esterni.<br>Chiaramente i pavimenti e l\'imbiancatura potrebbero essere completamente personalizzabili per realizzare il vostro appartamento dei sogni.<br>Ideale come investimento, considerando il vivace mercato degli affitti estivi nella zona.<br>L\'Appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.<br>Distanze: Shop: 1 km - Bagni di Lucca: 1 km - Castelnuovo di Garfagnana: 26 km - Lucca: 25 km - Pisa (aeroporto): 43 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone (piste da sci): 40 km.<br>Classe Energetica G - EPgl,nren 314,2820 kwh/mq. anno.<br>Superficie Commerciale mq. 107,00 - Superficie Utile Appartamento mq. 83,00 - Cantinetta 4,00 mq. - Giardino 98 mq.<br>Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Appartamento. <br>Per informazioni contattaci al 347/3225117. ( leggi di meno )