DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 132,50 kWh/m² - VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN VENDITA A BENEVENTO - ZONA CANCELLERIA<br><br>Codice Annuncio da citare in caso di contatto telefonico: AA38960<br><br>Villa ben rifinita di complessivi 400 mq. circa, realizzata su un lotto pianeggiante e panoramico con vista su Contrada Cretarossa, in zona amena e verdeggiante, alle porte della città di Benevento, ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 132,50 kWh/m² - VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN VENDITA A BENEVENTO - ZONA CANCELLERIA<br><br>Codice Annuncio da citare in caso di contatto telefonico: AA38960<br><br>Villa ben rifinita di complessivi 400 mq. circa, realizzata su un lotto pianeggiante e panoramico con vista su Contrada Cretarossa, in zona amena e verdeggiante, alle porte della città di Benevento, a poche centinaia di metri dal nuovo Centro Commerciale di Capodimonte, circondata da 2.500 mq di terreno pertinenziale recintato, attrezzato in parte a giardino e verde ornamentale ed in parte a parcheggio con tettoia.<br><br>La villa, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, internamente si sviluppa su due livelli principali oltre al piano mansardato: <br>- il pianterreno dispone di una zona giorno principale con un salone living a tutta vista dotato di camino, cucina abitabile, bagno/lavanderia e ripostiglio. Questo livello è caratterizzato dalla presenza di diversi infissi/vetrate che garantiscono una particolare luminosità ed una vista diretta sul patio esterno terrazzato, luogo ideale per cene o per attività all'aperto.<br>- al piano primo, invece, troviamo un altro ampio salone che funge anche da disimpegno, dotato di accesso indipendente anche dall'esterno, due camere da letto, una cameretta, due bagni e terrazzino con affaccio nel giardino antistante.<br>Completa la soluzione la presenza di un piano sottotetto mansardato (a cui si accede dal piano primo con una scala a chiocciola in legno finemente lavorata), che funge da area attrezzata di natura pertinenziale e tuttavia dispone di due camere, un vano ripostiglio con predisposizione per angolo cottura, bagno e 2 terrazzini a livello.<br><br>L'esterno della villa è estremamente curato, in larga parte pavimentato con sapienti spazi a verde curati con piante ornamentali ed in alcuni casi con ulivi. Sul lato destro della casa dal cancello d'ingresso in ferro battuto si giunge ad una tettoia, che funge anche da ricovero per auto ed attrezzi, confinante con una grande area a verde pianeggiante perfetta per la costruzione di impianti sportivi e/o di piscina. Gli ampi spazi esterni consentono molteplici attività che valorizzano ancora di più l'intera proprietà e sono recintati lungo tutto il perimetro della proprietà. <br>Tra le dotazioni tecnologiche segnaliamo tra gli altri l'impianto di allarme, l'impianto di illuminazione esterno e di irrigazione automatico, un pozzo, la stufa a pellet a servizio dell'ampio salone al piano terra, il riscaldamento autonomo sezionato tra i due piani con doppia caldaia, termoconvettori al piano terra, cancello esterno elettrificato, ecc. ecc.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: fissi 0824/...Mobili 393/.../.../0508233. <br>Codice Annuncio: AA38960 ( leggi di meno )