DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Questo magnifico Borgo, situato a circa 460 metri sul livello del mare, è composto da 22 appartamenti con 32 camere in totale, 22 soggiorni (molti appartamenti hanno due camere e due bagni), 6 suite composte da 2 locali (soggiorno e camera), e 3 camere standard, sale meeting, sale comuni, sala colazione, 3 sale Ristorante con servizi, cucina del ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Questo magnifico Borgo, situato a circa 460 metri sul livello del mare, è composto da 22 appartamenti con 32 camere in totale, 22 soggiorni (molti appartamenti hanno due camere e due bagni), 6 suite composte da 2 locali (soggiorno e camera), e 3 camere standard, sale meeting, sale comuni, sala colazione, 3 sale Ristorante con servizi, cucina del Ristorante, vari spogliatoi con servizi per il personale, una cantina per i vini, una cantina deposito interrata, Chiesa consacrata, due centrali termiche, due centrali di condizionamento, due depositi di GPL e un campo da tennis. Tutti gli appartamenti, le camere, le suite, sono arredate con mobili autentici di arte povera toscana. Il borgo è stato restaurato nel suo completo nell’anno 2000, da allora è perfettamente funzionante.<br> La superficie agricola della fattoria è di circa 65 ettari di terreno, circa la metà è boschiva, l’altra metà coltivata che comprende anche la zona fabbricati, giardini, piscina ecc. <br> La parte lavorata, circa 6 ettari, è coltivata a oliveto intensivo con 1.760 piante di olive, tutte in piena produzione.<br> L’Azienda è a coltivazione biologica e produce Olio extra vergine di Oliva BIO DOP Terre di Siena e cereali a rotazione. <br> Inoltre nella proprietà esiste un laghetto artificiale di circa 5.000mq. alimentato da sorgente naturale, molto adatto ad irrigazione per un eventuale campo da golf. <br> Inoltre è stato realizzato nei primi anni 2000, un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità regolarmente denunciato, da cui viene prelevata l’acqua per alimentare le piscine. <br> Tutto il complesso è dotato di un impianto di depurazione acque reflue, per poi scaricare le acque depurate a cielo aperto, il tutto perfettamente funzionante a norma di legge. <br> Il Borgo è allacciato alla rete di acqua pubblica, rete elettrica (con cabina di trasformazione nella proprietà in comodato con l’ENEL) e rete telefonica. <br> L’Azienda Agricola è in possesso di Licenza Albergo 4 stelle, Residenza Turistica Alberghiera, Agriturismo, Ristorante, Bar e Negozio per prodotti Alimentari.<br> L\'immobile si trova a pochi chilometri in linea d’aria dalle vecchie sorgenti romane di Montalceto e di Rapolano Terme e da un’analisi del territorio di un esperto geologo, si presume che a circa 200 metri di profondità possa esserci acqua calda termale da sfruttare per la creazione di una SPA. ( leggi di meno )