DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 174,00 kWh/m² - Nelle vicinanze della stazione centrale e del policlinico, precisamente nella via Vincenzo Mortillaro N° 28 , tra la via Oreto e la via Perez, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale reddituale e residenziale, grazie alla riuscita divisione interna in due unità abitative ( come da planimetria ), ben disimpegnate e servite ... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 174,00 kWh/m² - Nelle vicinanze della stazione centrale e del policlinico, precisamente nella via Vincenzo Mortillaro N° 28 , tra la via Oreto e la via Perez, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale reddituale e residenziale, grazie alla riuscita divisione interna in due unità abitative ( come da planimetria ), ben disimpegnate e servite da impianto elettrico/idrico separato.Questa disposizione architettonica permette alla proprietà di generare, con affitto medio-lungo termine, un reddito elevato. In alternativa consente al proprietario la libertà di vivere una parte di appartamento, e al contempo beneficiare della locazione della seconda metà dell’immobile, sia a scopo residenziale che ricettivo, con grande facilità di gestione. Inoltre l’abitazione si presta ad un assetto home/studio, permettendo di destinare una parte dell’appartamento a scopo abitativo e l’altra unità a studio/ufficio per ricevere o lavorare a distanza senza intaccare la privacy abitativa. Queste caratteristiche, impreziosite dall’ampio spazio esterno, rendono l’appartamento unico nel suo genere, capace di soddisfare diverse esigenze dell’acquirente nel tempo, inclusa quella di vivere la casa nella sua interezza, godendo di tre camere da letto, due cucine, due servizi, di cui uno con vasca uno con doccia, un’entrata disimpegnata per accogliere bici e monopattini, ed un suggestivo atrio interno ideale per serate all’aperto e perfetto per eventuali animali domestici. Immobile totalmente ristrutturato nel 2012 per quanto riguarda opere murarie, vespaio e impianti. Infine il quartiere in cui è ubicato il bene si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, area al momento interessata da importanti lavori di riqualificazione che vedono tra gli altri la realizzazione della nuova Piazza Durante insieme alla rete ciclabile che insisterà lungo la stessa strada dell’immobile. ( leggi di meno )