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Classe energetica: E - OPEN HOUSE - Prenota la tua visita libera sabato 28/10/2023 ore...chiamandoci o scrivendoci. (Si raccomanda inoltre di non fermarsi al prezzo di richiesta ma di approfondire insieme per costruire insieme una proposta di acquisto ricevibile) Splendida villa incastonata su una dolce collina, avvolta in un'atmosfera di totale privacy e baciata dal calore del sole mattutino e ... ( leggi di più )

Classe energetica: E - OPEN HOUSE - Prenota la tua visita libera sabato 28/10/2023 ore...chiamandoci o scrivendoci. (Si raccomanda inoltre di non fermarsi al prezzo di richiesta ma di approfondire insieme per costruire insieme una proposta di acquisto ricevibile) Splendida villa incastonata su una dolce collina, avvolta in un'atmosfera di totale privacy e baciata dal calore del sole mattutino e pomeridiano che regala all'abitazione una pregevole alternanza di luminosità e cromie brune e verdi, tipiche del suggestivo Borgo San Lorenzo. Questa sontuosa dimora di 460 mq (ca) è immersa in un parco privato di 25.000 metri quadrati, adornato da alberi da frutta e decoro, dove troverete una piscina e un ampio parcheggio interno. La proprietà si compone di sei camere da letto, cinque bagni, un generoso doppio soggiorno con termo camino due cucine completamente attrezzate, una taverna, spazi per lo stoccaggio, una lavanderia, un locale tecnico , ripostigli, e numerose terrazze panoramiche e resedi, sia anteriori che tergali. Il parquet presente nelle camere da letto donano una regale eleganza e calore, la pietra chiara con la quale e rivestita la villa dona riverberi da gentile e luminosa fortezza. L'abitazione come da planimetria allegata si sviluppa su tre livelli: il piano terreno rialzato ospita la maggior parte dei locali, mentre il primo piano e il seminterrato offrono ulteriori opportunità di utilizzo. Nel corso del 2023, la proprietà è stata oggetto di consistenti investimenti che hanno notevolmente migliorato il suo valore e la sua abitabilità come: *Rifacimento di tutto il tetto con impermeabilizzazione e coibentazione come da norma *Istallazione di apparecchiatura fotovoltaica con capacità di 15kwh e relative batterie *Colonnina di ricarica auto elettrica *Istallazione di caldaia centralizzata a Pellet con accumulo e consumo automatico *Sostituzione di tutti gli infissi interni, con particolare attenzione all’ abbattimento barriere architettoniche *Dotazione in tutte e stanze di aria condizionata a fan coil *Sostituzione di tutti gli infissi esterni (persiane) con nuove di alluminio *Realizzazione di 150mq di cotile tergale (prospicente la cucina) con blocchetti drenanti autobloccanti *Recinsione di tutta la proprietà con adeguata rete e cavi elettrici per evitare l accesso agli animali servatici. *Realizzato nuovo impianto elettrico con comandi domotici centralizzati e remoti *Allarme antintrusione esterno, ed interno *Videosorveglianza con 8 telecamere e relativo registratore on cloud *Citofono con sim per l apertura automatica cancelli *Annaffiamento automatico di circa 1 ettaro (prati e piante da fiori e frutta) con 16 zone con comando remoto e sensore atmosferico *Revisione impianto di clorizzazione acqua potabile *Rifacimento di tutte le terrazze a nord compresa la scala esterna con coibentazione e impermeabilizzazione e rifinitura in cotto dell Impruneta *Internet garantito in tutti i locali della casa e tutta l area esterna compreso zona piscina *Antenna parabolica per visione dei canali internazionali È importante sottolineare che Remax gestisce questa meravigliosa villa in esclusiva e collabora attivamente con tutte le Agenzie Immobiliari interessate per conto dei loro clienti acquirenti e investitori. ( leggi di meno )