DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - RIF.31 Proponiamo in vendita un\'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.<br>Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.<br>L\'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadra... ( leggi di più )

Classe energetica: F - RIF.31 Proponiamo in vendita un\'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.<br>Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.<br>L\'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.<br>Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una immediata disponibilità. L\'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un\'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente.<br>Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un\'ottimo isolamento termico e acustico. La villa è dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.<br>Attualmente l\'immobile è parzialmente arredato, lasciando spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. L\'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità in ogni momento della giornata, mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno, offrendo la possibilità di creare un\'area relax o di coltivare un orto.<br>Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Tra le altre comodità, è presente anche una cantina, ideale per la conservazione di vini e alimenti.<br>In sintesi, questa villa rappresenta un\'ottima opportunità per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali.<br><br><br>www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it ( leggi di meno )