DESCRIZIONE IMMOBILE

A soli 1,3 km da Porta Romana, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Viterbo siamo orgogliosi di presentare in vendita una spettacolare villa unifamiliare di circa 500 mq. \'€‹L\'immobile, di recente edificazione, si presenta in uno stato di fatto pari al nuovo ed è caratterizzato da finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all\'avanguardia. La proprietà si svilupp... ( leggi di più )

A soli 1,3 km da Porta Romana, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Viterbo siamo orgogliosi di presentare in vendita una spettacolare villa unifamiliare di circa 500 mq. \'€‹L\'immobile, di recente edificazione, si presenta in uno stato di fatto pari al nuovo ed è caratterizzato da finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all\'avanguardia. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, impreziositi da una suggestiva torretta superiore. \'€‹La Distribuzione degli Spazi: \'€‹ \'€‹Primo Terra: Ci accoglie una maestosa zona giorno dotata di un secondo camino e uno studio comunicante. Troviamo poi una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano è interamente servito da un grande portico perimetrale, ideale per pranzi e cene all\'aperto. \'€‹La Torretta: Accessibile tramite una scenografica scala centrale dalla zona giorno, ospita un secondo studio con bagno privato e accesso diretto al terrazzo porticato, che offre una vista mozzafiato a 360 gradi sul paesaggio circostante. Piano sottostante: Grande ambiente open space di oltre 200 mq, con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al garage e al parco circostante. \'€‹L\'Esterno e il Comfort Tecnologico: \'€‹La villa è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, in parte pavimentato per un comodo accesso all\'area garage e in parte curato a verde. La proprietà è interamente recintata, garantendo massima privacy e sicurezza grazie al cancello carrabile automatizzato e al passaggio pedonale separato. \'€‹L\'immobile è predisposto per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, dotato di: \'€‹Impianto di riscaldamento a pavimento. \'€‹Impianto fotovoltaico da 6,5 kW. \'€‹Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che unisce l\'indipendenza e la natura alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi della città. ( leggi di meno )