DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - A Caltagirone e precisamente in Via Francesco Monteleone Proponiamo in Vendita Spettacolare ed Esclusiva VILLA SINGOLA su un UNICO LIVELLO di circa 250 mq. con annesso GIARDINO di circa 1.400 mq. La Posizione STRATEGICA e SIGNORILE permette di unire la "Zona Tranquilla", in una piccola collinetta, composta esclusivamente da Ville e Villini Indipendenti e qualsiasi destinazio... ( leggi di più )

Classe energetica: G - A Caltagirone e precisamente in Via Francesco Monteleone Proponiamo in Vendita Spettacolare ed Esclusiva VILLA SINGOLA su un UNICO LIVELLO di circa 250 mq. con annesso GIARDINO di circa 1.400 mq. La Posizione STRATEGICA e SIGNORILE permette di unire la "Zona Tranquilla", in una piccola collinetta, composta esclusivamente da Ville e Villini Indipendenti e qualsiasi destinazione, essendo a 5 min. dal CENTRO CITTA' ed avendo nel raggio di 3 min. Centri Commerciali, Negozi, Scuole, Centri Sportivi, Ospedali L’immobile è distribuito su un UNICO PIANO con copertura in Cemento e Tegolato Spiovente con SOFFITTA alta 2,40, circondato a Confortevole Giardino su quattro lati. Dotato, tramite comoda rampa di accesso, di AMPIO GARAGE in cemento armato a livello -1 di 120Mq e 3,00 H con CANTINA e CAMINO per le Grigliate. La Villa è distribuita nel seguente modo: Entrata laterale tramite PORTICO di 10 Mq, ingresso che disimpegna la ZONA NOTTE e la ZONA GIORNO. Per la Zona Notte si accede a un corridoio che disimpegna 1° BAGNO, 3 CAMERE DA LETTO e 2° BAGNO. Per la Zona Giorno si divide in AMPIO VANO CENTRALE collegato fra ENTRATA, VERANDA LATERALE con Bagno/Lavanderia, SOGGIORNO. Ampio Soggiorno composto da 2 Vani con collegamento a Veranda Laterale e TETTOIA Tegolata di 60 Mq su TERRAZZO di 120 Mq. Completa la Villa CUCINA Frontale con Accesso alla Tettoia, alla Veranda e al Soggiorno. Accesso INTERNO alla Zona Cantinato/Garage tramite comoda scala. DETTAGLI TECNICI degni di nota : - CAMERA D'ARIA sulle FONDAMENTA di tutta la Struttura evitando totalmente l'Umidità di risalita - MURI PERIMETRALI composti da Blocchi di Cemento Vibrato interni, Mattoni Rossi Pressati esterni ed intercapedine di Calcestruzzo. - Impianto Elettrico ed Idraulico a norma - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO con CALDAIA a Metano, composto da Impianto a TERMOSIFONI in Ghisa, POMPE DI CALORE INVERTER e TERMO CAMINETTO a Ventola della Palazzetti con Vetro protettivo - L' IMPIANTO IDRICO oltre al collegamento all' ACQUEDOTTO COMUNALE dispone di 1 VASCA D'ACCUMULO interrata di 40 M3 posizionata all'esterno; 1 CISTERNA di 20 M3 nel Garage per l'accumulo dell'acqua piovana e pompa per espellere l'esubero; 1 POZZO ARTESIANO con pompa per 2 Lt al secondo DETTAGLI D'ARREDO degni di nota : - Porte Interne in LEGNO MASSELLO con VETRI CATTEDRALE Artigianali - INFISSI E VETRI, Vetrocamera all' Inglesina ANTISFONDAMENTO, BLINDATI, ANTIPROIETTILE - VASCA IDROMASSAGGIO con pavimento in MARMO CIOCCO ROSA a macchia aperta - Possibilità di realizzare ulteriori 300 M3 (metri cubi) di costruzione A questo punto che dire di più....... CONTATTACI PER UNA VISITA Rif. 191 ( leggi di meno )