DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Casale Maria<br>A Cervaro (Via Degli Ulivi), abbiamo il piacere di proporre in vendita un casale con parco privato ed annessa dependànce in ottimo stato di manutenzione, luminosissimo e con esposizione panoramica a 360 gradi.<br>Il terreno che circonda la proprietà è di oltre 1 ettaro, in parte giardino, in parte adibito ad uliveto e vigneto.<br>La proprietà è completam... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Casale Maria<br>A Cervaro (Via Degli Ulivi), abbiamo il piacere di proporre in vendita un casale con parco privato ed annessa dependànce in ottimo stato di manutenzione, luminosissimo e con esposizione panoramica a 360 gradi.<br>Il terreno che circonda la proprietà è di oltre 1 ettaro, in parte giardino, in parte adibito ad uliveto e vigneto.<br>La proprietà è completamente recintata, ad accoglierci dopo l\'ingresso c\'è un ampio terrazzo di oltre 300 metri quadri tutto pavimentato ed un garage di oltre 60 mq con annessa cantina di 30 mq.<br>Il casale conserva la struttura in pietra originale, oggi intonacata, al piano terra si compone di un ingresso, salone, cucina abitabile con termo camino fatto a mano, tinello e dispensa, mentre al primo piano c\'è la zona notte, fatta di due camere matrimoniali, un servizio e balcone perimetrale.<br>Il sottotetto è composto da due ampie camere con altezza superiore ai 2,50 metri, adatto a molteplici utilizzi. Adiacente la proprietà c\'è la dependànce, oggi adibita a seconda cucina rustica con camino di circa 30 mq, davanti al quale c\'è un grazioso giardino adibito ad orto di circa 60 metri.<br>Dalla parte opposta del terrazzo è presente un secondo cancello che permette di accedere al terreno sovrastante e sottostante il casale, nel quale grazie alle molte piante di ulivo e di vite, si può produrre dell\'ottimo olio e del vino.<br>Strutturalmente l\'immobile si presenta in ottimo stato, gli impianti sono tutti attivi e funzionanti ( luce, acqua e riscaldamento con termo camino o gasolio), il tetto è in ottime condizioni e non ci sono lavori straordinari da eseguire.<br>Gli infissi sono a doppio vetro in alluminio con persiane in legno, mentre nella dependànce sono in legno con avvolgibili.<br>Nel terreno è presente anche un pozzo funzionante che garantisce acqua illimitata.<br>Eccellente investimento a pochi km da Cassino, in posizione collinare, dove l\'aria è più pulita ed il clima meno umido.<br>La vista panoramica anche sull\'Abbazia di Montecassino aggiunge un pizzico di fascino in più agli splendidi tramonti che ogni pomeriggio si possono ammirare da questa casa.<br>Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290 ( leggi di meno )