DESCRIZIONE IMMOBILE

Elegante Residenza con Vista Panoramica e Spazi esterni.<br><br>Una bella opportunità per chi desidera una casa spaziosa, in campagna, ben curata, in una posizione privilegiata e con spazi aggiuntivi. <br><br>Ci troviamo al primo piano di un piccolo condominio fuori dal centro abitato, in strada dei Ferrari, nella zona della campagna di Palombara Sabina posta sotto la Casa della Salute, a meno di... ( leggi di più )

Elegante Residenza con Vista Panoramica e Spazi esterni.<br><br>Una bella opportunità per chi desidera una casa spaziosa, in campagna, ben curata, in una posizione privilegiata e con spazi aggiuntivi. <br><br>Ci troviamo al primo piano di un piccolo condominio fuori dal centro abitato, in strada dei Ferrari, nella zona della campagna di Palombara Sabina posta sotto la Casa della Salute, a meno di 1 km dal centro urbano. <br><br>Questo appartamento ha tre camere da letto e offre degli spazi vivibili e funzionali. Gli interni sono ben mantenuti e pronti ad essere vissuti. <br><br>Il salone con camino è il centro di questa casa. Luogo perfetto per trascorrere serate invernali davanti al fuoco e condividere momenti speciali, con il cucinotto a vista i cui arredi sono compresi nella vendita. <br><br>Il balcone angolare e terrazzato, ampio e luminoso, affaccia a sud-ovest e permette una vista sulla vallata sottostante, per godersi il sole e la bellezza della natura direttamente da casa, fino al tramonto. <br><br>Due cabine armadio e un ripostiglio permettono di sistemare abiti e accessori in modo organizzato, mantenendo gli spazi vitali liberi e ordinati. <br><br>L\'appartamento è abbinato ad un locale garage posto nel piano seminterrato di circa 120 mq: l\'ampio ambiente è libero su due lati e ben strutturato a rustico con allacci e scarichi, uno spazio magazzino e un servizio. Presente anche un\'intercapedine di circa 45 mq utilizzabile come cantina o deposito. <br>Uscendo dal locale ci si trova nell’area esclusiva esterna di circa 500 mq, che affaccia sempre sulla valle e per la maggior parte mattonata, con un patio e un forno in muratura per godersi i momenti all’aria aperta. <br>A completare la proprietà infine un appezzamento di terra di circa 2.600 mq con ulivi che forniscono un\'ottima produzione. <br><br>La facciata esterna della parte dell\'edificio dove è posto l\'appartamento è stato completamente ristrutturata con l’istallazione di un cappotto termico di 6 cm, pluviali e canaline nuove per il tetto. Gli infissi interni sono stati sostituiti a metà 2023 con finestre in PVC doppio vetro; sono da rinnovare solo le persiane. <br>Il riscaldamento autonomo è garantito da una termocaldaia a pellet, che serve anche per l’acqua sanitaria; è presente comunque uno scaldaacqua a gas quando la stagione non porta ad usare la caldaia. Sono presenti le predisposizioni per il condizionamento.<br>Lo scarico in fogna è tramite fossa biologica, mentre per l’approvvigionamento idrico è allacciato alla conduttura pubblica; non c’è allaccio al gas che viene garantito da bomboloni al piano giardino. <br><br>La residenza è pronta per accogliere chi ama stare all’aria aperta, con un paesaggio invidiabile e tutte le comodità per la propria famiglia. ( leggi di meno )