DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 83,34 kWh/m² - CRESPELLANO (BO), località MUFFA, in recente zona residenziale a soli 3km dall\'uscita autostradale VALSAMOGGIA, servita dalla linea suburbana Bo/Vignola, COMODISSIMA AI PRINCIPALI SERVIZI come: IPER, SMK, FARMACIE, SCUOLE, OSPEDALE, proponiamo VILLA BIFAMILIARE in pietra a vista, con ampi spazi abitativi, verde, privacy e finiture di pregio.<br>... ( leggi di più )

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 83,34 kWh/m² - CRESPELLANO (BO), località MUFFA, in recente zona residenziale a soli 3km dall\'uscita autostradale VALSAMOGGIA, servita dalla linea suburbana Bo/Vignola, COMODISSIMA AI PRINCIPALI SERVIZI come: IPER, SMK, FARMACIE, SCUOLE, OSPEDALE, proponiamo VILLA BIFAMILIARE in pietra a vista, con ampi spazi abitativi, verde, privacy e finiture di pregio.<br>SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER GENITORI E FIGLI.<br><br>L\'abitazione è così conformata:<br>PIANO TERRA: Cortile, 2 posti auto coperti, ingresso su soggiorno/pranzo, cucina a vista in open-space, ripostiglio-sottoscala, garage comunicante all\'interno dell\'abitazione, con angolo lavanderia. Giardino di proprietà piantumato e recintato di circa 200 mq, disposto su 2 lati.<br><br>PIANO PRIMO: Camera padronale dotata di balcone, cabina-armadio e bagno dedicato con doccia, altra camera matrimoniale e camera singola con balcone. Tutte le camere sono dotate di CDZ in pompa di calore e di riscaldamento a pavimento. Un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio e termo arredo completa la disposizione della zona notte.<br><br>PIANO MANSARDA: Sono presenti due grandi ambienti da destinare, volendo, a camera/studio/hobby, completi di ripostiglio e bagno con doccia, riscaldati e condizionati. Il vano tecnico ed un ulteriore ripostiglio completano la posizione dei vani.<br><br>Il prezzo richiesto è comprensivo di:<br>Cucina (escluso lavastoviglie e frigo arredo)<br>Arredamento dei 3 bagni<br>Impianto di allarme<br>Tendone parasole automatizzato con telecomando<br>N° 2 tende parasole manuali<br>Caldaia a condensazione IMMERGAS<br>Impianto FTV da 3kw di progetto<br>Impianto solare termico per acqua calda sanitaria<br>Impianto Zehnder di ventilazione meccanica interna dell\'aria<br>N° 2 imp. CDZ (5 split) in pompa di calore Mitsubishi<br>Videocitofono<br>N° 2 casette di legno per il giardino<br>Pergolato<br>Imp. TV singolo completo di antenna digitale<br>Fibra Ottica<br>Cancello carraio automatizzato<br>Imp. Automatico di irrigazione<br>Imp. Luci giardino<br>N° 2 fontanelle giardino<br><br>Volendo, a parte:<br>Impianto Addolcitore Watergreen 2023<br>Impianto di osmosi dell\'acqua 2023<br>Stufa a legna in maiolica Nordica mod. Falò XL<br><br>PARTICOLARE CURA E\' STATA RIVOLTA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI RIFINITURA .<br><br>La Villa di nuova costruzione in Località MUFFA di CRESPELLANO, in recentissimo quartiere residenziale, è adiacente ad un bellissimo parco pubblico con giochi per bambini e campo da basket e dista SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO.<br>L\'immobile è proposto in vendita ad € 475.000,00.<br><br>GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUM. 051-6814792 SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE SERVIZIO FOTOGRAFICO E DOCUMENTAZIONE DELLA VILLA BIFAMILIARE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA\' DI MUTUO. ( leggi di meno )